Etagenwohnung mieten in Schkeuditz, mit Garage, 79,75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3082250

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Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor | Balkon | Bodentiefe Fenster | Parkett | Gäste-WC | Stellplatz

  • Kaltmiete:
    996,88 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    79,75 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 3082250
Anbieter-ID: 14911-PF.06.18
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Objektanschrift

Fabrikstraße 41
04435 Schkeuditz (Kleinliebenau)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    996,88 EUR
  • Warmmiete:
    1.244,11 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    247,23 EUR
  • Kaution:
    1.993,76 EUR
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
    (Miete: 80,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    79,75 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Objektalter:
    Neubau
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Küche:
    Offene Küche
  • Boden:
    Parkett
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    01.09.2025
  • Denkmalschutzobjekt:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese helle, durchdacht geschnittene Wohnung bietet komfortables Wohnen mit einem großzügigen Raumangebot. Mit zwei separaten Zimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie zwei Sanitärbereichen eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Der zentrale Flur verbindet alle Räume auf praktische Weise. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ein ruhiger Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz und Stauraum, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zwei separate Sanitärbereiche – ein modernes Badezimmer mit Wanne sowie ein zusätzliches WC – sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Abgerundet wird das Wohnangebot durch attraktive Gemeinschaftseinrichtungen: ein begrünter Innenhof mit Spielplatz, eine hauseigene Sauna sowie ein moderner Fitnessbereich stehen zur Verfügung und schaffen beste Voraussetzungen für Erholung und aktive Freizeitgestaltung.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin unter 0341 900 440-0 und überzeugen Sie sich selbst vor Ort!

Die Wohnung wird bei Einzug professionell feingereinigt übergeben.

Sollte dieses Angebot nicht zu Ihren Vorstellungen passen, stehen Ihnen weitere attraktive Wohnungen zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie auch telefonisch. Weitere Informationen finden Sie unter: www.papierfabrik-schkeuditz.de
Ausstattung
- Hochwertig ausgestattete Bäder
- Balkon
- Bad mit Wanne
- Gäste-WC mit WMA
- Echtholzparkett und Fußbodenheizung
- Gas-Brennwerttherme und Luft-Wärmepumpe
- Gemeinschaftlich nutzbare Sauna und Fitnessbereich
- Gemeinschaftshof und Spielplatz
- Stellplatz in der Tiefgarage für 80,00 € pro Monat

- Weitere Wohnungen aus diesem Objekt finden Sie unter www.papierfabrik-schkeuditz.de
Lagebeschreibung
Schkeuditz – Kleinstadtflair mit Großstadtanschluss

Eingebettet zwischen den pulsierenden Städten Leipzig und Halle liegt Schkeuditz – eine charmante Stadt mit rund 18.000 Einwohnern. Bekannt durch den nahegelegenen Flughafen Leipzig/Halle, ist Schkeuditz längst nicht nur Verkehrsknotenpunkt, sondern ein attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Autobahnen A9 und A14 sowie die Bundesstraßen B6 und B186, erreichen Sie in kürzester Zeit die Zentren der umliegenden Städte. Auch per Bahn und Straßenbahn ist Schkeuditz bestens vernetzt – ideal für Pendler und Berufstätige. In knapp 15 Minuten erreicht man das Zentrum von Leipzig

Doch nicht nur Mobilität wird hier großgeschrieben: Wer Natur und Erholung sucht, findet sie direkt vor der Haustür. Der Auenwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein, während der Schladitzer See im Norden von Schkeuditz mit Badestellen, Wassersport und Sandstränden überzeugt – perfekt für aktive Sommertage oder entspannte Stunden im Freien.

Kulturell und historisch hat Schkeuditz einiges zu bieten. Die Stadtkirche St. Albanus, zahlreiche Denkmäler sowie ein Rittergut in der Nähe zeugen von einer bewegten Geschichte. Gleichzeitig entwickelt sich die Stadt stetig weiter: Neue Wohngebiete, moderne Freizeiteinrichtungen und ein wachsendes Vereinsleben bringen frischen Wind in die traditionsreiche Gemeinde.

Familienfreundlich, seniorengerecht und offen für Neues – Schkeuditz punktet mit einem breiten Angebot an Kindertagesstätten, Schulen, medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten. Zwei Krankenhäuser, vielfältige Betreuungs- und Bildungsangebote sowie ein reges Vereins- und Kulturleben machen den Ort besonders lebenswert.

Ob Sie den Alltag entschleunigen oder neue Wurzeln schlagen möchten – in Schkeuditz finden Sie den idealen Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.
Unweit des Erholungsparks Lößnig-Dölitz im Südosten von Leipzig liegt die Gemeinde Meusdorf.

Ein ruhiger Stadtteil, welcher dörfliche Idylle mit städtischer Nähe verbindet. Nur sieben Kilometer vom Zentrum entfernt, bietet es eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und historischen Elementen.
Trotz moderner Neubauten hat Meusdorf seinen ländlichen Charme bewahrt. Weitläufige Grünflächen, Spielplätze und wenig Verkehr machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.

Die ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zum Markkleeberger See, einem beliebten Freizeitgebiet, unterstreichen die hohe Lebensqualität.

Mit Kita, Grundschule und weiterführenden Schulen in der Nähe ist Meusdorf bestens aufgestellt. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen und zugleich die Nähe zur Stadt genießen möchten.
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