Etagenwohnung mieten in Schkeuditz, mit Garage, 50,71 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3082253

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Ihr Rückzugsort: Modernes Wohnen am Wasser | Bad mit Wanne | Offene Küche | HWR | Stellplatz

  • Kaltmiete:
    684,59 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    50,71 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3082253
Anbieter-ID: 14909-PF.06.17
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Objektanschrift

Fabrikstraße 41
04435 Schkeuditz (Kleinliebenau)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    684,59 EUR
  • Warmmiete:
    841,79 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    157,20 EUR
  • Kaution:
    1.369,18 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    50,71 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Objektalter:
    Neubau
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Küche:
    Offene Küche
  • Boden:
    Parkett
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    01.09.2025
  • Denkmalschutzobjekt:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Mit einer Wohnfläche von rund 51 m² eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein durchdachtes Zuhause mit komfortabler Ausstattung suchen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet durch die großzügige Fensterfront viel Tageslicht und direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den Innenhof.

Das Schlafzimmer ist über den Wohnbereich zugänglich und bietet Platz für ein großes Bett sowie Stauraum durch die praktische Schranknische.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im Eingangsbereich schafft wertvollen Stauraum im Alltag.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine durchdachte Kombination aus Ruhe, Helligkeit und Komfort in einem urbanen, dennoch abgeschirmten Umfeld.

Neben dem privaten Wohnbereich stehen Ihnen attraktive Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung: ein schön gestalteter Innenhof, ein Spielplatz sowie exklusive Angebote wie eine hauseigene Sauna und ein moderner Fitnessbereich – perfekt für Erholung und aktive Freizeitgestaltung.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin unter 0341 900 440-0 – und überzeugen Sie sich selbst!

Bei Anmietung wird die Wohnung feingereinigt übergeben.

Sollte die Wohnung nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, stehen weitere attraktive Wohnungen zur Auswahl. Gerne beraten wir Sie hierzu auch telefonisch. Weitere Informationen finden Sie unter www.papierfabrik-schkeuditz.de.
Ausstattung
- Balkon zum Innenhof
- Offene Küche
- Bad mit Wanne
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Echtholzparkett und Fußbodenheizung
- Gas-Brennwerttherme und Luft-Wärmepumpe
- Gemeinschaftlich nutzbare Sauna und Fitnessbereich
- Gemeinschaftshof und Spielplatz
- Stellplatz in der Tiefgarage für 80,00 € pro Monat
- Weitere Wohnungen aus diesem Objekt finden Sie unter www.papierfabrik-schkeuditz.de
Lagebeschreibung
Schkeuditz – Kleinstadtflair mit Großstadtanschluss

Eingebettet zwischen den pulsierenden Städten Leipzig und Halle liegt Schkeuditz – eine charmante Stadt mit rund 18.000 Einwohnern. Bekannt durch den nahegelegenen Flughafen Leipzig/Halle, ist Schkeuditz längst nicht nur Verkehrsknotenpunkt, sondern ein attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Autobahnen A9 und A14 sowie die Bundesstraßen B6 und B186, erreichen Sie in kürzester Zeit die Zentren der umliegenden Städte. Auch per Bahn und Straßenbahn ist Schkeuditz bestens vernetzt – ideal für Pendler und Berufstätige. In knapp 15 Minuten erreicht man das Zentrum von Leipzig

Doch nicht nur Mobilität wird hier großgeschrieben: Wer Natur und Erholung sucht, findet sie direkt vor der Haustür. Der Auenwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein, während der Schladitzer See im Norden von Schkeuditz mit Badestellen, Wassersport und Sandstränden überzeugt – perfekt für aktive Sommertage oder entspannte Stunden im Freien.

Kulturell und historisch hat Schkeuditz einiges zu bieten. Die Stadtkirche St. Albanus, zahlreiche Denkmäler sowie ein Rittergut in der Nähe zeugen von einer bewegten Geschichte. Gleichzeitig entwickelt sich die Stadt stetig weiter: Neue Wohngebiete, moderne Freizeiteinrichtungen und ein wachsendes Vereinsleben bringen frischen Wind in die traditionsreiche Gemeinde.

Familienfreundlich, seniorengerecht und offen für Neues – Schkeuditz punktet mit einem breiten Angebot an Kindertagesstätten, Schulen, medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten. Zwei Krankenhäuser, vielfältige Betreuungs- und Bildungsangebote sowie ein reges Vereins- und Kulturleben machen den Ort besonders lebenswert.

Ob Sie den Alltag entschleunigen oder neue Wurzeln schlagen möchten – in Schkeuditz finden Sie den idealen Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.
Unweit des Erholungsparks Lößnig-Dölitz im Südosten von Leipzig liegt die Gemeinde Meusdorf.

Ein ruhiger Stadtteil, welcher dörfliche Idylle mit städtischer Nähe verbindet. Nur sieben Kilometer vom Zentrum entfernt, bietet es eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und historischen Elementen.
Trotz moderner Neubauten hat Meusdorf seinen ländlichen Charme bewahrt. Weitläufige Grünflächen, Spielplätze und wenig Verkehr machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.

Die ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zum Markkleeberger See, einem beliebten Freizeitgebiet, unterstreichen die hohe Lebensqualität.

Mit Kita, Grundschule und weiterführenden Schulen in der Nähe ist Meusdorf bestens aufgestellt. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen und zugleich die Nähe zur Stadt genießen möchten.
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Herr Sebastian Platte
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