Zweifamilienhaus kaufen in Willstätt, 4.135 m² Grundstück, 151,01 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3082257

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2-Familienwohnhaus mit riesigem Grundstück in idyllischer Feldrandlage - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit Teilselbstnutzung.

Aufteilung

EG: leerstehend mit ca. 81,55 m² zzgl. Terrasse
- Diele mit Abstellraum
- Gäste WC mit Fenster
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem großen Garten mit Blick ins Grüne
- 2 Schlafzimmer

OG: vermietet seit 2022 mit ca. 69,46 m²
- Diele mit Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Dachfenster
- großes Wohnzimmer mit Balkon und schönem Blick in den Garten
- 1 Schlafzimmer

Für die beiden Wohnungen bestehen separate Grundbücher.

Speicher

UG: mit Ausgang in den Garten
- Heizraum
- 3 Kellerräume

Außenanlagen:
- großer gepflasterter Hof
- Doppelgarage
- großer rückwärtiger Garten mit angrenzendem Wiesengrundstück
- kleines Gartenhäuschen

- Fertighaus der Firma Kewo
- Niedertemperaturkessel von 1991
- Kunststoff-Alufenster
- EG mit Teppichböden
- 2022 neue PVC Böden im OG
- Doppelgarage
- Gartenhaus

Willstätt-OT
Romantische Feldrandlage mit hohem Freizeitwert.

***ERSTE BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT***
Freitag, den 15.08.2025 nachmittags
Anmeldung erforderlich!