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  Wohnung mieten in Plauen

3-Raum-Erdgeschosswohnung für echte Heimwerker in Plauen zu vermieten

  • Kaltmiete:
    400,00 EUR
  • Wohnfläche:
    97,47 m²
  • Zimmer:
    3
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Bild 1 von 8Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3084034
Anbieter-ID: 220915

Standort

Adresse der Immobilie
08525 Plauen
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Nettokaltmiete:
    400,00 EUR
  • Kaltmiete:
    400,00 EUR
  • Warmmiete:
    700,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    300,00 EUR
  • Kaution:
    800,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    97,47 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Baujahr:
    1903
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    15.04.2031
  • Wert in KWh/(m²a):
    113 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Verfügbar:
    ab sofort
  • Verfügbar ab Datum:
    01.09.2025
  • Haustiere erlaubt:
    Nein

Über diese Immobilie

Beschreibung

Größe: Drei geräumige Zimmer – ideal für individuelle Gestaltung
Zustand: Renovierungsbedürftig – eine echte Gelegenheit für handwerklich Begabte

Diese Wohnung richtet sich an Menschen mit Ideen, Tatkraft und dem Wunsch, Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der aktuelle Zustand erfordert umfassende Renovierungsmaßnahmen – bietet jedoch die perfekte Grundlage für ein persönliches Wohnprojekt.

�� Besonderes Angebot: Bei Eigenleistung in der Renovierung sind kaltmietfreie Monate möglich – die genaue Anzahl ist verhandelbar, abhängig vom Umfang der Arbeiten. Ein fairer Ausgleich für Ihr Engagement.

�� Geeignet für:

Heimwerkerinnen und Heimwerker mit Erfahrung

DIY-Enthusiasten, die Raum für Kreativität suchen

Alle, die aus einer Rohfläche ein Zuhause machen möchten

�� Lage: Zentrale Wohnlage in Plauen mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr und Freizeitangeboten.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage: Die Straße liegt nahe dem Stadtzentrum von Plauen, was eine hervorragende Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen wie dem Vogtlandmuseum oder dem Theater Plauen-Zwickau bietet.

Öffentlicher Nahverkehr: Die Anbindung an Bus und Straßenbahn ist sehr gut. Haltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe, sodass man bequem in andere Stadtteile oder zum Hauptbahnhof gelangt.

Bildung & Gesundheit: In der Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen wie Apotheken und Arztpraxen.

Grünflächen: Der nahegelegene Stadtpark und die Elsteraue bieten Erholungsmöglichkeiten im Grünen und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Sonstiges

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie über unser Büro. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Besichtigungen dürfen nur in unserem Beisein stattfinden!

Der Energieausweis ist in unseren Büroräumen einsehbar.

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Das gesamte Team der Heinrich Immobilien Hausverwaltung GmbH steht Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner

Heinrich Immobilien & Hausverwaltung GmbH

Herr Martin Heinz

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