Erdgeschosswohnung kaufen in Möglingen, mit Stellplatz, 91 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3084060

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  Wohnung kaufen in Möglingen

Erdgeschoss-Wohnung mit Garten und großem Hobbyraum

  • Kaufpreis:
    320.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    91 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 3084060
Anbieter-ID: 463314
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Objektanschrift

71696 Möglingen
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    320.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    380,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    91 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1978
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    120 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1978
  • Boden:
    Fliesen, Parkett
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    Carport
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese charmante Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet mit ca. 91 m² Fläche ein komfortables Zuhause mit viel Potenzial. Der Hobbyraum mit ca. 21 m² kann individuell genutzt werden.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Garten über den eigenen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Grillabende.

Ein zweiter Balkon mit Zugang von der Küche ist ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport-Stellplatz, der für bequemes und geschütztes Parken sorgt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil
* ca. 70 m² Wohnfläche + ca. 21 m² Hobbyraum
* Abstellraum
* drei gut geschnittene Zimmer
* Balkon mit direktem Gartenzugang
* weiterer Balkon mit Zugang von der Küche
* Hobbyraum im Untergeschoss
(z.B. als Büro, Werkstatt oder Gästezimmer nutzbar)
* Carport-Stellplatz
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage in Möglingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A81 macht den Standort auch für Pendler attraktiv.

Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten ein.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 120,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978
Garant Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
Am Schelmengraben 12
72202 Nagold
Email:
 
Weiteres:
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