Einfamilienhaus kaufen in Minden, Sauer, 424 m² Grundstück, 1 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3096962

Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus ohne Unterkellerung und mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 194 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1857 erbaut, nach einem Wiederaufbau zwischen 1950 und 1955 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung von 2009 bis 2012. Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Gartenhaus. Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Flur, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum und ein Bad. Ein Neubau beherbergt eine Doppelgarage, einen Öllagerraum und eine zusätzliche Küche. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Bad, den Heizungsraum, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2011 installiert wurde. Das Dachgeschoss war nicht einsehbar, und das Schlafzimmer im Dachgeschoss ist derzeit nur über eine Leiter zugänglich. Nach dem Hochwasser im Jahr 2021 wurde das Obergeschoss wieder zu Wohnräumen umgebaut. Das Erdgeschoss des Altbaus befindet sich jedoch seitdem im Rohbauzustand und ist derzeit nicht bewohnbar.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 80.800,00 EUR.

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