Zweifamilienhaus kaufen in Arzberg, 352 m² Grundstück, 249 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3097066

A) Zweigeschossiges Wohnhaus ohne Keller mit insgesamt 164,42 m² Wohnfläche, Baujahr circa 1900. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Wohnküche und Wohnzimmer auf einer Fläche von 81,07 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, eine weitere Wohnküche und ein Wohnzimmer auf insgesamt 83,35 m².

B) Ein weiteres zweistöckiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 84,35 m² und vier Garagen, Baujahr 1964. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich die Garagen, während im Obergeschoss eine Diele, Bad/WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer auf insgesamt 84,35 m² untergebracht sind.

Beheizung im älteren Gebäude erfolgt durch Einzelöfen und die Warmwasserversorgung über einen Elektroboiler. Das Gebäude weist erhebliche Feuchtigkeitsschäden auf und befindet sich in einem stark verfallenen Zustand, der zu einem Abriss führen könnte. Eine Besichtigung des Inneren des Neubaus war nicht möglich. Die unregelmäßig geschnittenen Grundstücke liegen in einem steilen Hanggebiet und sind stark verwildert.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 45.000,00 EUR.

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