Zweifamilienhaus kaufen in Rehling, 2.352 m² Grundstück, 277 m² Wohnfläche, 10 Zimmer - ImmoID: 3097223

Zweifamilienhaus, zweistöckig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 277 m². Enthält eine Doppelgarage sowie einen Holzschuppen. Baujahr 1961, die Garage wurde wahrscheinlich Mitte der 1970er Jahre errichtet, der Schuppen im Jahr 2003. Renovierungen fanden etwa 2007 (Dacherneuerung mit Wärmedämmung) und 2015 (Fenster, Hauseingangstür) statt.

Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, Kellerraum, Öllager, Waschküche, 3 weitere Kellerräume und ein Haustechnikraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse (100 m²). Im Obergeschoss sind ein Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, sowie ein Balkon (100 m²) vorhanden. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, ein Wohnzimmer mit offener Küche (77 m²).

Die Beheizung erfolgt sowohl über eine Warmluftheizung als auch einen Öl-Ofen, die beide im Zeitraum von 1990 bis 1994 erneuert wurden. Diese werden durch einen Lufterhitzer unterstützt. Die Gebäude weisen im Allgemeinen eine bauliche Erscheinung auf, die dem Alter entspricht. Es sind altersbedingte Abnutzungserscheinungen sowie leichte Feuchtigkeitsspuren vorhanden. Die Erdgeschosswohnung befindet sich seit 2017 in Renovierung. Die Außenanlagen wirken etwas vernachlässigt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 630.000,00 EUR.

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