Wohngrundstück kaufen in Kleinjena, 800 m² Grundstück - ImmoID: 3097902

„Leben inmitten der Saale-Unstrut-Weinkulturlandschaft“

Kurzbeschreibung
Baugrundstück in idyllischer Lage von Roßbach bei Naumburg – direkt unterhalb der Weinberge. Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses inmitten der Saale-Unstrut-Weinregion. Ruhig, naturnah und familienfreundlich.

Objektbeschreibung
In der charmanten Weinstadt Roßbach, einem Ortsteil von Naumburg (Saale), erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück in ruhiger und naturnaher Lage unterhalb der malerischen Weinberge. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses und verbindet eine herrliche Aussicht mit einer lebenswerten Umgebung.

Die Lage am Fuße der Weinberge sorgt für ein besonderes Wohngefühl – mit viel Grün, klarer Luft und einer Atmosphäre, die vom Weinanbau und der Kulturregion Saale-Unstrut geprägt ist. Genießen Sie Wohnen dort, wo andere Urlaub machen.

Das Grundstück ist gemäß Bebauungsplan bebaubar. Weitere Informationen hierzu stellt Ihnen der Verkäufer gerne zur Verfügung.

Lage
Roßbach liegt im südlichen Sachsen-Anhalt inmitten der renommierten Weinregion Saale-Unstrut. Die Nähe zu Naumburg bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, ärztlicher Versorgung sowie einer guten Anbindung an den Nah- und Fernverkehr (B180, A9, Bahnanschluss).

Die Umgebung lädt mit ihren Weinbergen, Flusslandschaften und historischen Orten zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Mischung aus Natur, Kultur und regionaler Lebensart macht Roßbach zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Ausstattung / Besonderheiten
Ruhige Lage mit Blick auf die Weinberge

Geeignet für Einfamilienhausbebauung

Bebaubarkeit nach Bebauungsplan

Naturnahe, familienfreundliche Umgebung

Voll erschlossen (je nach Stand – kann angepasst werden)

Kurze Wege nach Naumburg und ins Weinanbaugebiet

„Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan. Weitere Informationen dazu stellt Ihnen der Verkäufer gern zur Verfügung.“

Unterhalb der Weinberge bieten wir Ihnen ein erholsames Wohnen im Weinort Roßbach an.

Roßbach ist ein Ortsteil der Domstadt Naumburg (Saale) im Burgenlandkreis im Süden Sachsen-Anhalt.
Roßbach ist ein Straßendorf mit großen Hausgärten, einer Kirche, einem Kindergarten, einem Festplatz und dem St.-Michaelshaus (katholisches Jugendbildungshaus im Bistum Magdeburg). Der Ort mit etwa 250 Einwohnern liegt an der Bundesstraße 180 zwischen Naumburg und Kleinjena hinter einer alten Straßenbrücke über die Saale.
Naumburg-Roßbach hat seit 2012 einen Haltepunkt an der Unstrutbahn. Dieser wird stündlich von der RB 77 Naumburg Ost–Wangen bedient.