Reihenmittelhaus kaufen in Kirchham, mit Garage, 290 m² Grundstück, 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3098907

Modernisiertes Reihenmittelhaus in hochwertigem Zustand!

In diesem schönen und ansprechend saniertem Haus finden Sie einen idealen Grundriss, der sich auch für eine Familie eignet. Mit seinen drei Schlafzimmern auf einer Etage hat hier jeder seinen eigenen Raum.

Eine ideale Ergänzung ist das großzügige Appartement im Dachgeschoss mit Gaube, welches sogar über ein eigenes Bad und eine Küche verfügt. Von hier haben Sie einen herrlichen Ausblick über die ruhige Siedlung. Zusätzlich ist im Dachgeschoss auch noch eine kleine Kammer, die aktuell als weiteres ruhiges und abgelegenes Schlafzimmer genutzt wird.

Das Familienbad im Obergeschoss wurde in den letzten Jahren saniert und verfügt neben einer Badewanne auch über eine separate Dusche.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, der Essbereich und eine äußerst ansprechende und neuwertige Einbauküche. Diese ist in dem bereits attraktiven Kaufpreis enthalten.

Das Haus verfügt zudem über einen Waschkeller und einen großen Hobbyraum. Von hier hat man direkten Zugang über eine Außentreppe auf die Terrasse in den angelegten Garten mit seinen schönen Blumen und Rasenfläche. Ein weiterer Bereich zum gemütlichen Verweilen befindet sich auch vor dem Haus, wo ein Gartenhäuschen seinen Platz hat.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Garage
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Fünf Schlafräume
- Zwei Bäder
- Gäste-WC
- Zwei Einbauküchen
- Hobbyraum
- Waschkeller

Kirchham ist eine Gemeinde im Landkreis Passau, die ca. 3 km von Bad Füssing entfernt liegt. Beide Orte befinden sich im niederbayerischen Bäderdreieck, zusammen mit Bad Griesbach und Bad Birnbach. Kirchham liegt in der Nähe der österreichischen Grenze am unteren Inn, in der Pockinger Heide.

Die Gemeinde profitiert von Ihrer guten Anbindung zur Autobahn A94 und Anbindung an die A3.
In der Umgebung bieten sich zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.

Insgesamt zeichnet sich Kirchham durch seine idyllische Lage, die Nähe zu bedeutenden Kurorten und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus. Außerdem bietet die Gemeinde eine Grundschule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 96,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1980