Reihenendhaus kaufen in Köln, 197 m² Grundstück, 136 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3099894

Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller, Flachdach, 136 m² Wohnfläche, Terrasse, Garten und Parkplatz, Baujahr 2011. Enthält auch einen 1/6-Anteil am Privatweg zu den Wohnhäusern. Raumaufteilung: Keller: Flur, Hobbyraum, Technikraum, Waschküche; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 4 Schlafzimmer.

Das Haus wird durch eine Fernwärmeheizung mit Fußbodenheizung und Raumthermostaten beheizt und versorgt mit Warmwasser. Bis auf zwei Zimmer wurde das gesamte Gebäude besichtigt. Es ist verklinkert und verfügt über dreifachverglaste Kunststofffenster. Die Bauakte zeigt keine Baugenehmigung für die Bebauung, und es sind verschiedene Baumängel festzustellen, darunter Feuchtigkeitsschäden im Sockelbereich des Hobbyraumes. Zudem fehlen dort Tür und Zarge, eine Kinderzimmertür ist beschädigt und am Plattenbelag des Eingangspodests ist eine Ecke abgesprungen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 475.000,00 EUR.

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