Rarität im Stuttgarter Süden
- Kaufpreis:549.000,00 EUR
- Grundstück:442 m²
- Wohnfläche:125 m²
- Zimmer:7
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Immo-ID: 3116463
Anbieter-ID: 154910
Standort
Adresse der Immobilie
70199 Stuttgart (Heslach)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:549.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):125 m²
- Grundstücksfläche (m²):442 m²
- Anzahl der Zimmer:7
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:2
- Baujahr:1931
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):158.86 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1931
- Heizungsart:Etagenheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Verfügbar:vermietet
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Hier erwartet Sie eine wirkliche Rarität im Stuttgarter Süden! Direkt neben dem bekannten Eiernest befindet sich diese Doppelhaushälfte.
Durch die Größe des Grundstücks haben Sie sowohl vor dem Haus, wie auch hinter dem Haus einen schönen Garten.
Momentan befindet sich im 1. Obergeschoss eine 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse,
das 2. Obergeschoss und dass Dachgeschoss werden als eine Wohnung genutzt.
Im Erdgeschoss besteht noch eine Ausbaureserve.
Die Fenster in den Wohnungen wurden 2018 und 2021 erneuert, die Eingangstüre 2023.
Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Durch die Größe des Grundstücks haben Sie sowohl vor dem Haus, wie auch hinter dem Haus einen schönen Garten.
Momentan befindet sich im 1. Obergeschoss eine 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse,
das 2. Obergeschoss und dass Dachgeschoss werden als eine Wohnung genutzt.
Im Erdgeschoss besteht noch eine Ausbaureserve.
Die Fenster in den Wohnungen wurden 2018 und 2021 erneuert, die Eingangstüre 2023.
Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stuttgarter Süden. Die Lage verbindet ideal die Nähe zur Innenstadt als auch zur Natur.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 158,86 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1931
Endenergiebedarf: 158,86 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1931
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Stuttgart
AnschriftWilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
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