Wohnung kaufen in Esslingen am Neckar, 53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3137785

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  Wohnung kaufen in Esslingen am Neckar

Helles Pflegeappartement in idyllischer Lage in Esslingen-Sulzgries - Perfekt für Kapitalanleger!

  • Kaufpreis:
    198.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    53 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3137785
Anbieter-ID: 398054
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Objektanschrift

73733 Esslingen am Neckar (Sulzgries)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    198.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    182,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2,99 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    53 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1994
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    122 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1994
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Verfügbar:
    vermietet

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses gepflegte, vermietete Pflegeappartement bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Esslingens - mit einer monatlichen Miete von 830,69 EUR.
Mit einer Fläche von ca. 53 qm, zwei Zimmern, einem Badezimmer, einer Küche sowie einem Balkon überzeugt diese Immobilie durch ihre attraktive Lage und stabile Vermietungssituation.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Küche
- Bad
- Keller
- Balkon
Lagebeschreibung
Sulzgries in Esslingen ist bekannt für seine idyllische, ruhige Atmosphäre und seine Nähe zur Natur.
Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität für Senioren und Pflegebedürftige, was die Vermietungssituation langfristig sichert.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was die Immobilie zu einer idealen Wahl für Pflege- und Seniorenwohnungen macht.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 122,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Garant Immobilien AG
Büro Esslingen
Wilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
Email:
 
Weiteres:
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