Erdgeschosswohnung mieten in Essen, 65 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer - ImmoID: 3147274

Charming Home für sie oder ihn oder auch beide!

1912 wurde das 9 Parteienhaus in Essen - Bergerhausen in traditioneller Bauweise erbaut und vor einigen Jahren liebevoll kernsaniert inkl. Dämmungen, neuer Gas-Heizung, neuen Böden, teils verputzten Wänden und neuen Bädern.

Die ca. 65m² Wohnfläche der Erdgeschosswohnung verteilen sich auf einen offenen Wohn,-Essbereich mit großen Fenstern, ein kleineres Schlafzimmer ( 2,67 x 3.20 Meter ), ein innenliegendes schönes Wannenbad, einen Flur, sowie auf einen kleinen gemütlichen Küchenraum ( 1.50 x 2.10 Meter ) und einen Wintergarten mit Blick auf die kleine Terrasse

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und führen Sie gerne durch die behaglichen Räumlichkeiten.

Die Ausstattung der Wohnung umfasst folgende moderne Merkmale:

- Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Rollläden
- Gaszentralheizung
- Laminatboden
- innenliegendes Wannenbad mit Duschvorrichtung, Hänge-WC
- Keller
- Waschkeller
- Wintergarten
- kleine Terrasse in Ostausrichtung
- Gemeinschaftsgarten mit Nachbarin

Gelegen in einer kleinen Stichstraße an der Rellinghauser Straße ist es bis zum "Stadtwald" und bis "Rüttenscheid" zum Einkaufen und für abendliche Vergnügungen nicht weit.

Der idyllische Mühlenbach und das Walpurgistal sind fußläufig zu erreichen.

Die ÖPNV-Ambindung ist perfekt, die Auffahrten auf die A 40, die A 46 und A 52 sind kurzwegig zu erreichen.

In den Nebenkosten ist auch eine Treppenhausreinigung enthalten.

Alle 2 Jahre wird eine Staffelmiete in Höhe von 25,00 € erhoben.
Eine Mindestmietdauer von 3 Jahren wird erwartet.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für gemachte Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.

Neue und weitere Angebote finden Sie unter:

www.huesch-immobilien.de

oder auf Anfrage in unserem Büro.