Etagenwohnung kaufen in Mülheim an der Ruhr, mit Garage, 146,44 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer - ImmoID: 3147398

Sie möchten nicht auf die lange und ermüdende Fertigstellung Ihrer Neubauwohnung warten, sondern wünschen eine bereits bezugsbereite Wohnung mit Vollausstattung, höchstem Wohnkomfort und bester Infrastruktur?

Anfang des nächsten Jahres kann dieser Wunsch wahr werden und Ihre Traumwohnung frei, weil die aktuellen Eigentümer auswandern. Die liebevoll und für hohen Anspruch ausgestattete Wohnung - Luxusküche inklusive - liegt in einem Haus mit 10 Wohneinheiten und bester Energieeffizienz (A+) durch eine Luft-Wärmepumpe.

Hier wurden schon in der Bauphase 2 Wohnungen auf Wunsch der aktuellen Eigentümer zusammengelegt und die Raumaufteilung angepasst. Daher verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von knapp 150 m² und 2 Balkone.

Barrierefrei: Mit dem Fahrstuhl fahren Sie aus der Tiefgarage oder ab dem Hauseingang bequem in Ihre Wohnung im 2. OG.

Optional können Sie hier 2 Tiefgaragenstellplätze erwerben (getrennte Grundbücher).

* großzügiger Wohnbereich mit offener Luxus-Küche, Ausgang zu Balkon 1
* Bad mit geräumiger Walk-In-Dusche (zusätzlicher Wannenanschuss vorbereitet) und großem Fenster
* Gäste WC
* 3 weitere Zimmer, großzügiger Abstellraum, ein weiterer Balkon, geräumige Diele
* alle Zimmer mit integrierter Beleuchtung, einige Räume wurden zusätzlich mit Lack-Spanndecken ausgestattet
* Lift ab Tiefgarage
* Tiefgarage, 2 Stellplätze optional
* Waschkeller, Fahrradkeller
* zu der Wohnung gehören 2 abschließbare Kellerräume
... und vieles mehr, das wir Ihnen gern bei einem Besichtigungstermin zeigen möchten.

Ihre Komfortwohnung in Mülheim-Mellinghofen: Urbanes Leben mit perfekter Infrastruktur. Alles, was Sie fürs Leben brauchen erreichen Sie schnell zu Fuß. In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten.

Für Erholungsuchende und Jogger ist auch der nächste Stadtpark nur einen Spaziergang (ca. 1km) entfernt.

Mit dem ÖPNV erreichen Sie die Ziele in der Nachbarschaft, die Innenstadt von Mühlheim sowie die Nachbarstädte in der Region.

Und mit dem Auto: Über die nahegelegene A40 erreichen Sie die Innenstädte von Essen, Duisburg und Düsseldorf in kurzer Zeit.

Der Stadtteil Essen-Borbeck liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Hexbachtal lädt mit ausgedehnten Grünflächen und Wanderwegen zu Aktivitäten im Freien ein – perfekt für Naturliebhaber und Familien.

Dank dieser Kombination aus zentrumsnaher Lage, guter Nachbarschaft und hohem Freizeitwert ist die Wohnung ein idealer Lebensmittelpunkt mit hoher Lebensqualität.

Bei Anfragen über das Kontaktformular teilen Sie uns bitte unbedingt Ihre Anschrift und Ihre Rufnummer mit, gern auch die beste Zeit für eine telefonische Kontaktaufnahme. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Dieses Angebot ist frei bleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, die wir selbstverständlich soweit möglich überprüft haben. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit dennoch nicht übernehmen.