Einfamilienhaus kaufen in Rülzheim, mit Garage, 130 m² Grundstück, 98 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3147420

Das in massiv gebaute Einfamilienhaus ist ideal für die kleine Familie/Kapitalanleger. Die Wohnfläche beträgt ca. 98 qm, die sich über zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss verteilen sich die Diele mit Garderobe, ein neues Gäste-WC, eine zum Teil offene Küche und der Wohnraum. Über eine Holztreppe gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern/Kinderzimmer und das neue Dusch/Wannenbad . Der Hof kann als Stellplatz oder zum Spielen genutzt werden. Für Ihr Fahrzeug befindet sich rechts vom Haus eine Garage. Für weiteren Platzbedarf gibt es einen Speicher über der Garage und eine ca. 8,8qm große Terrasse. Einkäufe für den täglichen Bedarf sind gut zu erreichen. Wir konnten Ihr Interesse wecken?
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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EG:
* Wohnbereich
* offene Küche
* Gäste-WC
* Garderobe
OG:
* Kinderzimmer
* Schlafzimmer
* Bad
* Flur

Der Ort liegt im südpfälzischen Teil der Oberrheinischen Tiefebene, im Dreieck zwischen Germersheim, Wörth am Rhein und Landau in der Pfalz. Im Südwesten wird Rülzheim von einem ausgedehnten Wald begrenzt. Das Haus befindet sich Nord-Westlich im Ortskern von Rülsheim.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 293,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2015
Das Haus ist derzeit an eine sehr nette Familie vermietet.