Einfamilienhaus kaufen in Salzburg, mit Garage, 1.035 m² Grundstück, 180 m² Wohnfläche, 10 Zimmer - ImmoID: 3147421

In einer der exklusivsten Wohnlagen Salzburgs, im traditionsreichen Stadtteil Aigen, befindet sich dieses herrliche und zugleich bodenständige Anwesen.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.035 m² erhebt sich ein 1981 gebautes Einfamilienhaus, das Eleganz, Privatsphäre und Wohnkomfort in Toplage von Salzburg vereint.
Die gepflegte Gartenanlage mit den liebevoll gestalteten Blumenflächen und weiten Rasenflächen schafft eine grüne Oase, im Herzen der Stadt Salzburg.

Mit einer Wohnfläche von rund 180 m² bietet das Haus Raum für Großzügigkeit und Behaglichkeit zugleich. Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt dazu ein, die Natur zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen. Im Sommer sorgt der Gegenstrompool für erfrischende Momente, während im Wohnbereich der traditionelle Kachelgrundofen, welcher zeitlose Handwerkskunst mit wohliger Wärme vereint, die kühleren Monate durch sein behagliches Knistern, mit einem Gefühl von Geborgenheit und Wärme erfüllt.
Im Kellergeschoss des Hauses verbirgt sich ein weiterer Rückzugsort: die hauseigene Sauna. Hier entfaltet sich jene wohltuende Wärme, die Körper und Geist gleichermaßen entspannt. Nach einem langen Tag bietet sie die Möglichkeit, zur Ruhe zu kommen, die Gedanken loszulassen und neue Energie zu schöpfen.
Ein eigener Brunnen unterstreicht die Exklusivität ebenso wie die großzügige Doppelgarage, die praktischen Komfort mit stilvoller Funktionalität verbindet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Sauna
* Wintergarten
* Gegenstrompool
* Kunststoffdoppelverglasung
* geschlagen Grundwasserbrunnen
* Kachelgrundofen
* Rollläden im Erdgeschoss

Eine Rarität in Salzburg. Salzburg-Aigen gilt als Synonym für gehobenes Wohnen. Hier finden Sie Ruhe und Diskretion, eingebettet in eine Nachbarschaft aus repräsentativen Villen und edlen Einfamilienhäusern.

Gleichzeitig genießen Sie eine perfekte Infrastruktur:
* Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind
bequem zu Fuß erreichbar
* das historische Stadtzentrum liegt nur
wenige Minuten entfernt
* die imposante Festung Hohensalzburg stets im Blick

Exklusivität mit Seltenheitswert: Ein Grundstück dieser Größe in dieser Lage ist eine seltene Gelegenheit, eine Investition in Lebensqualität, die Sie nicht verpassen sollten. Dieses Anwesen vereint die Vorzüge urbanen Wohnens mit der Ruhe eines privaten Refugiums.

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.