Erdgeschosswohnung mieten in Schkeuditz, mit Garage, 63,87 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3148472

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Attraktive Wohnung in der historischen Papierfabrik | Neubau | Großzügige Terrasse | Stellplatz

  • Kaltmiete:
    779,21 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    63,87 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3148472
Anbieter-ID: 14873-PF.06.01
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Objektanschrift

Fabrikstraße 39
04435 Schkeuditz (Kleinliebenau)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    779,21 EUR
  • Warmmiete:
    977,21 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    198,00 EUR
  • Kaution:
    1.558,42 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    63,87 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Objektalter:
    Neubau
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Küche:
    Offene Küche
  • Boden:
    Parkett
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    01.10.2025

Objektbeschreibung

Beschreibung
Willkommen in der Papierfabrik!

Diese attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des modernen Wohnensembles Papiefabrik Schkeuditz. Bequem erreichen Sie die ca. 64 m² große Wohnung über das Treppenhaus. Hier erwartet Sie ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Der exklusive Eindruck setzt sich auch im Badezimmer mit Badewanne fort. Hier bestimmen hochwertige Fliesen und eine zeitgemäße Ausstattung das Bild.

Der hochwertige Echtholzparkettboden samt Fußbodenheizung sorgt für eine warme Atmosphäre. Hier bekommen Sie nie wieder kalte Füße. Auf der Terrasse genießen Sie die frische Luft.

Ihr Auto steht trocken und sicher in der hauseigenen Tiefgarage. Ein Tiefgaragenplatz kann für 80,00 € im Monat angemietet werden.

Neben dem privaten Wohnbereich profitieren Sie von attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen: ein liebevoll gestalteter Innenhof, ein Spielplatz sowie exklusive Angebote wie eine hauseigene Sauna und ein moderner Fitnessbereich – perfekt für Erholung und aktive Freizeitgestaltung.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin unter 0341 900 440-0 und überzeugen Sie sich selbst!

Sollte die Wohnung nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, stehen weitere attraktive Wohnungen zur Auswahl. Gerne beraten wir Sie auch telefonisch. Weitere Informationen finden Sie unter www.papierfabrik-schkeuditz.de.
Ausstattung
- Neubau
- Erstbezug
- Terrasse
- Moderne Ausstattung
- Hochwertig ausgestattetes Bad mit Wanne WMA
- Offene Küche
- Echtholzparkett & Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Gas-Brennwerttherme und Luft-Wärmepumpe
- Gemeinschaftlich nutzbare Sauna und Fitnessbereich
- Gemeinschaftshof mit Spielplatz
- Stellplatz in Tiefgarage 80 €/ mtl.

- Weitere Wohnungen aus diesem Objekt finden Sie auf www.papierfabrik-schkeuditz.de
Lagebeschreibung
Schkeuditz – Kleinstadtflair mit Großstadtanschluss

Eingebettet zwischen den pulsierenden Städten Leipzig und Halle liegt Schkeuditz – eine charmante Stadt mit rund 18.000 Einwohnern. Bekannt durch den nahegelegenen Flughafen Leipzig/Halle, ist Schkeuditz längst nicht nur Verkehrsknotenpunkt, sondern ein attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Autobahnen A9 und A14 sowie die Bundesstraßen B6 und B186, erreichen Sie in kürzester Zeit die Zentren der umliegenden Städte. Auch per Bahn und Straßenbahn ist Schkeuditz bestens vernetzt – ideal für Pendler und Berufstätige. In knapp 15 Minuten erreicht man das Zentrum von Leipzig

Doch nicht nur Mobilität wird hier großgeschrieben: Wer Natur und Erholung sucht, findet sie direkt vor der Haustür. Der Auenwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein, während der Schladitzer See im Norden von Schkeuditz mit Badestellen, Wassersport und Sandstränden überzeugt – perfekt für aktive Sommertage oder entspannte Stunden im Freien.

Kulturell und historisch hat Schkeuditz einiges zu bieten. Die Stadtkirche St. Albanus, zahlreiche Denkmäler sowie ein Rittergut in der Nähe zeugen von einer bewegten Geschichte. Gleichzeitig entwickelt sich die Stadt stetig weiter: Neue Wohngebiete, moderne Freizeiteinrichtungen und ein wachsendes Vereinsleben bringen frischen Wind in die traditionsreiche Gemeinde.

Familienfreundlich, seniorengerecht und offen für Neues – Schkeuditz punktet mit einem breiten Angebot an Kindertagesstätten, Schulen, medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten. Zwei Krankenhäuser, vielfältige Betreuungs- und Bildungsangebote sowie ein reges Vereins- und Kulturleben machen den Ort besonders lebenswert.

Ob Sie den Alltag entschleunigen oder neue Wurzeln schlagen möchten – in Schkeuditz finden Sie den idealen Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.
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Herr Sebastian Platte
Löhrstraße
04105 Leipzig
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