Doppelhaushälfte kaufen in Harsewinkel, mit Garage, mit Stellplatz, 1.158 m² Grundstück, 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3148521

Auf ca. 90 EigentumsmeternHOCH2 findet Ihr Start in das Eigentümerleben statt...

Diese solide, verklinkerte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960 (nachträgliche Verklinkerung ca. 1980) verbindet behagliches Wohnen mit einem außergewöhnlich großzügigen ca. 1.158 m² - Grundstück – perfekt für Gartenliebhaber, Kinder, Haustiere oder Selbstversorger-Träume.

Im Erdgeschoss empfängt Sie der Familienalltag... WohnZi. und Küche inkl. neuwertiger Einbauküche PLUS modernen E-Geräten mit Zugang zur überdachten Terrasse – Ihr „Place-to-be“ in den warmen Monaten. Natürlich darf das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche nicht fehlen...

Insgesamt stehen 4 Zimmer zur Verfügung die sich auf beide Geschosse verteilen. Flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzend zu den 3 SchlafZi. im Obergeschoss, befindet sich dort noch ein WC und der Zugang zum Spitzboden.

Der Vollkeller schafft reichlich Stauraum und Hobbyflächen für groß und klein. Technisch punktet das Haus mit einer neuwertigen Solarfocus-Pelletheizung in Kombination mit Solarthermie – effizient, nachhaltig und kostenschonend.

Das Highlight ist hier aber sicherlich der Garten... aktuell mit einem höheren Baumbestand von kleinen bis mittelgroßen Nadelbäumen, wird dieser mit großer Sicherheit ihr Draußen-Glück... von der Straße nicht einsehbar und rückwärtig sagen sich Fuchs & Hase gute Nacht...

Nicht nur für Mensch & Tier ist gesorgt... Auch der 4rädige Alltagsbegleiter findet seinen Platz... Eine üppige Garage mit Elektrotorantrieb über Funk oder händische mit dem Schlüssel...     

- Alu-Fenster 
- Badezimmer mit Wanne & Dusche
- Garage
- Solarthermie
- neuwertige Pelletheizung
- überdachte Terasse 
- großer vollständig eingefriedet Garten
   

Ruhige, grüne Wohnlage im Übergang zwischen Harsewinkel und Gütersloh – ca. 4,5 km bis zur Gütersloher Innenstadtgrenze. Das straßenseitige Umfeld ist geprägt von gewachsenen Ein- und Doppelhäusern, sowie Bauernhöfen.

Alltagserledigungen sind schnell gemacht: Supermärkte, Bäckerei, Apotheke und Ärzte befinden sich im näheren Umfeld; Kitas und Grundschule sind gut erreichbar. Weiterführende Schulen, Kultur- und Freizeitangebote bietet Gütersloh in kurzer Distanz.

Die Umgebung lädt zum Draußensein ein: Feld- und Wiesenspaziergänge, Radwege sowie Spiel- und Sportangebote befinden sich in erreichbarer Nähe – ideal für Familien, Hundebesitzer und alle, die Natur vor der Haustür schätzen.

Busverbindungen in Richtung Gütersloh/Harsewinkel sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto besteht eine schnelle Anbindung in die Gütersloher Innenstadt sowie an die überregionalen Verkehrsachsen (A2/A33).

**Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung ausgehändigt***