Einfamilienhaus kaufen in Dettingen an der Erms, 151 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3150261

Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück - zum garantierten Festpreis!

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen perfekt in Szene setzt.
Das Herzstück dieses Hauses bildet der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier fließen Kochen, Genießen und gemeinsames Leben harmonisch ineinander - und doch bleibt jeder Bereich klar gegliedert. Die Küche liegt dabei praktisch am Hauswirtschaftsraum, sodass kurze Wege Ihren Alltag spürbar erleichtern.

Ein separates Büro im Erdgeschoss bietet den idealen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten - perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte. Gäste-WC und Diele sind dezent integriert und unterstreichen die durchdachte Planung.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Ort zum Wohlfühlen: Zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein komfortables Bad, das zum Entspannen einlädt. Mittelpunkt ist die elegante Galerie, die Leichtigkeit schafft und den Blick durchs Haus öffnet - ein echter Mehrwert an Wohnqualität.

Auch die Architektur überzeugt: Die klare Linienführung, die spannungsvolle Fassadengestaltung und der moderne Silhouettenüberstand verleihen dem Haus eine zeitgemäße, ausdrucksstarke Erscheinung. Der überdachte Eingang heißt Bewohner und Gäste gleichermaßen herzlich willkommen.

Ein Haus, das innen wie außen begeistert - geplant mit Liebe zum Detail und zum Festpreis auf Ihrem Grundstück realisierbar.

Dieses Haus können wir für Sie in den unten stehenden Ausbaustufen bauen.

Der genannte Preis ist EINZUGSFERTIG.

Das bedeutet, durch eine niedrigere Ausbaustufe können Sie durch Eigenleistung noch einiges an Geld sparen! Dies wirkt sich auch positiv auf Ihre Finanzierung aus! (bis zu 27.000,- EUR)

Im oben benannten Preis sind folgende Leistungen enthalten:

TECHNIKFERTIG (Details gemäß OKAL Baubeschreibung):
- Genehmigungsplanung
- Gesetzliche Bauleitung / Bauleitung
- Bodengutachten
- Bodenplatte aus massivem Stahlbeton, inkl. Abdichtung gegen Bodenfeuchte
- Sockeldämmung inkl. Grundputz
- OKAL Haus
- alle Außenwände verputzt, gedämmt & Beplankt
- Putzausführung erfolgt mit einfachem weißen Farbanstrich mit boiziden Wirkstoffen.
- Untermörtelung der Fuge zur Bodenplatte / Kellerdeck)
- Vierfach Beplankte & gedämmte Innenwände
- Geschossdecke zwischen Erd- und Obergeschoss mit Dämmung und Beplankung
- Dacheindeckung inkl. Fachgerechter Dämmung
- Holzwangentreppe inkl. Versiegelung
- Elektroinstallation inkl. Zählerschrank und Montage
- Estrich inkl. Montage
- Sanitärgrundinstallation inkl. Montage
- komplette Heizungsanlage inkl. Montage und Inbetriebnahme
- umfangreiches Versicherungspaket, im ersten Jahr kostenlos
- Effizienzhaus 55

MALERVORBEREITET (Details gemäß OKAL Baubeschreibung):
- Spachteln sämtlicher Gipsflächen
- Innenfensterbänke inkl. Montage
- Innentüren inkl. Türzargen inkl. Montage
- Boden- und Wandfliesen in Bad, DU-WC und WC
- Sanitäre Einrichtung mit Objekten und Armaturen

EINZUGSFERTIG (Details gemäß OKAL Baubeschreibung):
- Maler- und Tapezierarbeiten
- Bodenbeläge in allen Räumen
- Endreinigung vor Hausübergabe
- individuelle Nachhaltigkeitszertifizierung der DGNB



Bereits enthaltene SONDERAUSSTATTUNG (Details gemäß OKAL Baubeschreibung):
- Batteriespeicher inkl. Solarmodule inkl. Montage und Inbetriebnahme (brutto)
- Fußbodenheizung im Bad (elektrisch)
- Kühlfunktion zur Proxon "Frischluftwärmetechnik"
- Vermessungsleistung
- OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte


Weitere mögliche SONDERAUSSTATTUNG (Details gemäß OKAL Baubeschreibung):
- Keller anstelle Bodenplatte (ab 105.000,- EUR Mehrpreis)

Ihr Traumhaus wartet - wir bauen es für Sie!

Sie haben bereits ein Grundstück?

Dann realisieren wir gerne dieses attraktive Aktionshaus für Sie - schnell, zuverlässig und ganz nach Ihren Wünschen.

Noch auf der Suche nach dem passenden Bauplatz?

Kein Problem!

Dank unseres starken Netzwerks unterstützen wir Sie auch gerne bei der Grundstückssuche - damit Ihr Traum vom Eigenheim bald Wirklichkeit wird.

Bitte beachten Sie: Der Kaufpreis für das Grundstück ist im Angebot nicht enthalten und muss separat von Ihnen bezahlt werden.

Unsere Leistungen für Sie:

- Kostenlose und bedarfsorientierte Hausberatung (über 100 verschiedene Haustypen)

- Umfassende, transparente und faire Kostenermittlung

- Planung auf Ihrem bereits existierenden Grundstück

- Noch kein passendes Grundstück in Aussicht oder Besitz? Dann unterstütze ich Sie gerne dabei, ein geeignetes Grundstück zu finden.

- Baufinanzierung (über einen externen Baufinanzierer)

- Begleitung Ihres Bauvorhabens vom Vertragsabschluss bis zum Einzug

- Sicherheit eines Großunternehmens mit Top-Qualität

- Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme

- Festpreisgarantie Sie müssen nur innerhalb von 15 Monaten die Liefervoraussetzungen (Grundstück, Baugenehmigung, Finanzierungsbestätigung) erfüllen.