Einfamilienhaus kaufen in Seegebiet Mansfelder Land, mit Garage, mit Stellplatz, 370 m² Grundstück, 141 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3150297

Dieses ehemalige Bauernhaus im Ortsteil Stedten wurde um 1880 errichtet und in den 1990er-Jahren sowie 2000 und 2008 teilmodernisiert. Es bietet ca. 146 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit 4 Zimmern, Küche, Wannenbad mit Dusche und WC, sowie weiteren Abstellräumen. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Teilunterkellerung und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, das vollständig ausbaubar ist. Zum Grundstück (370 m²) gehören eine Garage (Baujahr 1997) und ein Hundezwinger. Das Grundstück ist über eine Toreinfahrt befahrbar.

Das Wohnhaus verfügt über 4 Zimmer, eine moderne Küche mit Elektroanschluss, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie eine separate Toilette. Die Fenster (isoliert, teilweise mit Kunststoffläden) wurden 2008 erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (im Bad mit Fußbodenheizung). Das Dachgeschoss bietet Potenzial für weiteren Ausbau. Die Garage (31 m²) und der Hundezwinger ergänzen das Angebot. Der Hof ist mit Betonpflaster befestigt, die Terrasse überdacht.

Stedten ist ein dörflicher Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land im Landkreis Mansfeld-Südharz (Sachsen-Anhalt). Die Lage bietet eine gute Anbindung: Die Bundesautobahn A38 ist nur ca. 5 km entfernt, die Bundesstraße B80 ca. 6 km. Größere Städte wie Lutherstadt Eisleben (ca. 30 km) und Halle (Saale) (ca. 40 km) sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Röblingen am See liegt nur 3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden, weitere Angebote finden sich in den umliegenden Orten wie Röblingen am See oder Schraplau. Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in der Region gut erschlossen. Die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.

Befeuerung/Energieträger: Gas

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Die in diesen Zwangsversteigerungsverfahren zu beachtenden Werte sind:
* € 95.000,00 - Verkehrswert
* € 66.500,00 - 7/10 Gläubigerschutzgrenze
* € 47.500,00 - 5/10 Schuldnerschutzgrenze
* - möglicher Kaufpreis
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Im Angebot fehlen die Angaben zum Energieausweis.
Auf diesem Weg verweisen wir auf die Ausführungen dazu auf unserer Webseite unter https://www.hkimmo.de/geg2024/
Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445

Aktenzeichen: K 4802
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