Einfamilienhaus kaufen in Celle, mit Stellplatz, 510 m² Grundstück, 132 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3154003

Haus kaufen in Celle

Liebevoll gestaltetes Zuhause für eine glückliche Familie!

Kaufpreis:
335.000,00 EUR
Stellplatz:
Grundstück:
510 m²
Wohnfläche:
132 m²
Zimmer:
5

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Immo-ID: 3154003

Anbieter-ID: 2025-876-AS

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Objektanschrift

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29229 Celle (Garßen)
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
335.000,00 EUR
(Außen)-Courtage:
3,57%
Carport (Anzahl):
2
Duplex (Anzahl):
0
Freiplatz (Anzahl):
2
Garage (Anzahl):
0
Parkhaus (Anzahl):
0
Tiefgarage (Anzahl):
0
Wohnfläche (m²):
132 m²
Grundstücksfläche (m²):
510 m²
Anzahl der Zimmer:
5
Anzahl der Schlafzimmer:
4
Anzahl der Badezimmer:
2
Anzahl der Balkons/Terrassen:
2
Anzahl der Stellplätze:
4
Baujahr:
1935
Objektzustand:
Teil-/Vollsaniert
Energieausweistyp:
Bedarfsorientiert
Gültig:
28.01.2028
Wert in KWh/(m²a):
115.47 KWh/(m²a)
Ausstattung:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Stellplatz:
Carport, freier Platz
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Entfernung zu:
Kindergarten 0,65 km
Entfernung zu:
Grundschule 0,7 km
Entfernung zu:
Realschule 7,1 km
Entfernung zu:
Gymnasium 6,7 km
Entfernung zu:
Autobahn 9 km
Entfernung zu:
Zentrum 7 km
Verfügbar:
nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Massives Einfamilienhaus mit Teilkeller und Doppelcarport. Das Haus wurde ca. 2016-2018 umfangreich saniert und bietet modernen Wohnkomfort im Einklang mit anheimelnder Gemütlichkeit. Der Garten lädt zum Verweilen ein. Hier finden Sie bei Bedarf ein schattiges Plätzchen oder genießen die Sonne in vollen Zügen. Ein neuwertiges Carport (mit elektrischem Sektionaltor) beherbergt zwei PKW und im integrierten Schuppen finden Fahrräder und Gartengeräte Platz.

Aufteilung:
EG: Flur, Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Duschbad, Küche mit Zugang zur Terrasse, Arbeitszimmer
DG: Flur, Kind I, Wannenbad mit Dachterrasse, Kind II, Eltern
KG: Kellerraum für Heizung und Vorräte

Ausstattung

- 2016-2018 Sanierung: Frischwasserleitungen, Heizungsinstallation komplett (Gasbrennwerttherme von 2017), Dacheindeckung mit Dämmung, Sanitärinstallation EG u. DG, Elektroinstallation, Fenster u. Türen, Oberflächen und Fußbodenbeläge
- 2018 hochwertige Einbauküche mit Natursteinarbeitsfläche und Kochinsel
- Vollbad DG mit Doppelwaschtisch
- Duschbad EG barrierearm
- Handtuchheizungen
- Fenster tlw. mit Fliegengittern und Plissees
- Intelligente Heizungsthermostate
- Vinylfußböden
- Glasfaseranschluss
- angenehme Deckenhöhe
- Pflegeleichter, blickdichter Garten
- Terrasse mit Sonnensegel
- Gartenbrunnen mit "Hunter"- Beregnungsanlage
- Rasenmähroboter
- Doppelcarport mit elektr. Sektionaltor und Geräteschuppen

- Waschmaschine und Trockner könnten übernommen werden

Lagebeschreibung

Verkehrsberuhigte (Tempo 30) Anliegerstraße im Stadtteil Garßen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft ist ruhig und gepflegt.

Sonstiges

Wir stellen Ihnen hiermit unser Immobilienangebot vor und bieten unsere Dienstleistung als Makler zur Vermittlungs- und Nachweistätigkeit an. Die Angaben in diesem Exposé wurden vom Eigentümer bereitgestellt und von uns sorgfältig geprüft. Trotzdem können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Wir übernehmen auch keine Haftung für etwaige Schäden oder Verluste, die aus der Nutzung der Informationen in diesem Exposé resultieren. Bitte beachten Sie, dass wir nicht garantieren können, dass das Objekt zum Zeitpunkt des Exposézugangs oder zu einem späteren Zeitpunkt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist somit unverbindlich und freibleibend.

Axel Schrödter Immobilien

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