Dachgeschosswohnung mieten in Meißen, 130,9 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3154006

Im Jahr 2022 begann die umfangreiche Sanierung eines unter Denkmalschutz stehenden Gebäudekomplexes, welche im Jahr 2025 abgeschlossen wird. Im EG befinden sich die Garagenstellplätze und Abstellräume. Im 1. OG ist ein Gastronomiebetrieb geplant. Im 2. OG sind drei Wohneinheiten und im DG diese exlusive Loftwohnung entstanden.
Es erwartet Sie eine erstklassige Ausstattung: aufgearbeitete Ornamente, stilvolle Fenster-/Türbögen, Fußbodenheizung, hochwertiger Vinyl-Fußbodenbelag, freistehende Badewanne, uvm.

Mit ihren sichtbaren Holzbalken vermittelt die einzigartige 2-Raum-Dachgeschoss-Wohnung mit ihrer großen Wohnküche (ca. 89 m²) einen ganz besonderen Charme und Individualität. Sie zeichnet sich durch ihren offenen Grundriss aus, in der Sie Ihren persönliche Bedürfnisse zur Raumaufteilung frei gestalten können.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Küchenbereich mit Zugang zur Dachterrasse und einen attraktiven Wohnbereich.
Von der Dachterrasse schauen Sie direkt zum Wahrzeichen der Stadt Meißen: Die Albrechtsburg.

Dank der flexiblen Grundrissgestaltung kann auf Wunsch ein separates Schlafzimmer errichtet werden. In den beigefügten Grundrissen ist der aktuelle Grundriss (1-Raum-Wohnung) sowie eine Variante mit einem abgeschlossenen Schlafzimmer vorhanden.
Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Handtuchtrockner ausgestattet. Im Gästebad mit Fenster ist der Waschmaschinenanschluss untergebracht.

Eine Dachbodenluke in der Wohnung führt in den Kaltboden, der als Abstellfläche genutzt werden kann.
1 PKW-Stellplatz im Duplexparker ist für monatlich 80 EUR anmietbar. Die Installation einer Ladestation für Elektroautos kann auf eigene Kosten installiert werden.

- 1 separates Schlafzimmer kann errichtet werden - flexibel Raumaufteilung in Absprache mit Vermieter möglich
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- hochwertiger Vinylfußbodenbelag
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Kaltboden zur alleinigen Nutzung als Abstellfläche
- 1 Garagenstellplatz im Duplexparker für monatlich 80 EUR
- für Elektroautos kann der Mieter auf eigene Kosten eine Ladestation installieren lassen

Malerisch teilt die Elbe eine Stadt, welche durch ihr Porzellan und ihre Weinvielfalt weit über die Grenzen des Freistaates Sachsen bekannt ist.

Die große Kreisstadt Meißen lockt mit ihrer eindrucksvollen historischen Altstadt und ihren kleinen Gassen immer wieder Touristen an. Aber auch als attraktiver Wohnort ist die Stadt beliebt.
Meißen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist verkehrstechnisch durch Bus, S-Bahn und Nähe zur Autobahn optimal an die Landeshauptstadt Dresden und das Umland angeschlossen.

Das Wohnhaus befindet sich in der Meißner Altstadt.
Freizeit- und kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, diverse Dienstleister, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Der unweit liegende Radweg an der Elbe lädt zu zahlreichen Radtouren und erholsamen Spaziergängen ein.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist gemäß EnEV 2014 §16 Abs. 5 nicht erforderlich.