Einfamilienhaus kaufen in Bramsche, 673 m² Grundstück, 191,56 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3155562

Willkommen in einem Einfamilienhaus, das mit seiner Eleganz und seinem außergewöhnlich gepflegten Erscheinungsbild begeistert. Hier verbinden sich großzügige Dimensionen mit liebevollen Details, die ein Zuhause voller Atmosphäre und Lebensqualität schaffen.

Die 191 m² Wohnfläche sind auf vier Zimmer verteilt, die jedem Lebensentwurf gerecht werden – von der Familie mit Kindern bis hin zu Paaren, die großzügiges Wohnen schätzen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein ca. 35 m² großes Wohnzimmer, das Ruhe und Geborgenheit vermittelt und durch den möglichen Kaminofenanschluss zusätzliche Behaglichkeit verspricht. Ergänzt wird diese Ebene durch den ca. 31 m² großen Küchen- und Essbereich, der durch die Öffnung eines ehemaligen Zimmers heute eine großzügige Einheit bildet – ein Ort für kulinarische Genussmomente und geselliges Beisammensein. Außerdem befinden sich hier das Elternschlafzimmer, ein Gäste-WC, der praktische Hauswirtschaftsraum mit maßgeschneiderten Einbauschränken sowie das komfortable Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Besonders angenehm: Von der Garage aus gelangen Sie direkt in die Küche – ein Vorteil, der den Alltag erleichtert, vor allem beim Verstauen der Einkäufe.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine großzügige Galerie zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann – ob als zweites Wohnzimmer, Homeoffice oder kreativer Rückzugsort. Praktische Details wie doppelverglaste Fenster, elektrische Jalousien und die effiziente Fußbodenheizung mit Gasversorgung unterstreichen die hochwertige Ausstattung.

Der Außenbereich ist ein Paradies für Genießer: Zwei Terrassen – eine überdacht mit Außenkaminofen – laden zu entspannten Stunden ein. Eine separate Sauna mit Dusche schafft Wellness im eigenen Garten. Der große Geräteschuppen sorgt für Ordnung, während die automatisierte Bewässerungsanlage die Pflege der Grünflächen erleichtert.

Ein Haus, das mit Stil, Komfort und tadelloser Pflege überzeugt.

+++ Einfamilienhaus, Baujahr 2006
+++ Wohnfläche 191 m², Nutzfläche 40 m², Grundstück 673 m²
+++ Vier Zimmer, ein Badezimmer, zwei Gäste-WCs
+++ Wohnzimmer ca. 35 m² mit Kaminofenanschluss
+++ Offene Küche mit Essbereich ca. 31 m², Einbauküche inklusive
+++ Galerie im Dachgeschoss
+++ Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche
+++ Hauswirtschaftsraum mit maßgeschneiderten Einbauschränken
+++ Fußbodenheizung, Befeuerung Gas
+++ Doppelverglaste Fenster, elektrische Jalousien
+++ Zwei Terrassen, davon eine überdacht mit Außenkaminofen
+++ Garten mit automatischer Bewässerungsanlage
+++ Separate Sauna mit Dusche und Geräteschuppen im Garten
+++ Bewässerungsanlage für den Rasen
+++ Garage ca. 40 m² mit elektrischem Tor, zwei Außenstellplätze
+++ Kein Renovierungs- oder Sanierungsstau
+++ Internet über Glasfaser vorhanden
+++ Extrem gepflegter Gesamtzustand

Eingebettet in eine ausgesprochen ruhige Wohngegend am Ende einer Sackgasse liegt dieses charmante Einfamilienhaus – eine seltene Insel der Ruhe, wo die Natur vor der Haustür beginnt. Direkt hinter dem Garten zieht ein sanft plätschernder Bach seine Bahn und die angrenzenden Wälder und Felder schaffen eine erholsame Verbindung zwischen Wohnkomfort und naturnaher Freiheit.

Der Ortsteil Hesepe gehört zur Stadt Bramsche mit rund 31.000 Einwohnern, die etwa 15 Kilometer nördlich von Osnabrück liegt – ideal für naturnahes Leben mit städtischer Nähe. Hesepe selbst zählt rund 3.400 Einwohner und bietet eine überschaubare, lebendige Gemeinschaft mit gewachsenem Charakter.

Bramsche überzeugt mit allem, was Familien, Berufstätige und Ruhesuchende brauchen: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben. Das Stadtzentrum von Bramsche ist schnell erreichbar, die historische Altstadt Osnabrücks liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Über die B68 und die A1 bestehen ideale Anbindungen nach Osnabrück, Bremen oder Münster. Der Bahnhof Hesepe bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Osnabrück, Oldenburg und Hannover, zusätzlich ergänzen mehrere Buslinien den Nahverkehr.

Für Freizeit und Erholung ist die Region bestens ausgestattet: Der Alfsee mit seinen vielfältigen Wassersportangeboten, weitläufige Rad- und Wanderwege sowie der Hasesee mitten in Bramsche bieten Abwechslung und Erholung für Jung und Alt. Gleichzeitig sorgt eine starke mittelständische Wirtschaft, geprägt von Logistik, Handwerk und Industrie, für sichere Arbeitsplätze und eine stabile Grundlage.

Diese Lage vereint Ruhe und Naturverbundenheit mit kurzen Wegen zu Stadt, Kultur und Infrastruktur – ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt und zugleich Raum für ein aktives Leben eröffnet.