Dachgeschosswohnung kaufen in Oberstdorf, mit Garage, 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3156675

Wohnung kaufen in Oberstdorf

1,5-Zi.-Studio-DG-ETW m. Blk., +Dachraum u. TG-Pl, EBK, Oberstdorf

Kaufpreis:
350.000,00 EUR
Garage:
Wohnfläche:
45 m²
Zimmer:
2

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Immo-ID: 3156675

Anbieter-ID: 22820/2373#sXGyQ

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Objektanschrift

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87561 Oberstdorf (Jauchen)
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
350.000,00 EUR
Hausgeld:
205,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,57%
(mit Mwst: ja)
Garage (Anzahl):
1
Wohnfläche (m²):
45 m²
Nutzfläche (m²):
11 m²
Keller Fläche (m²):
4 m²
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Größe Balkon/Terrasse (m²):
5,7 m²
Baujahr:
1968
Objektzustand:
Modernisiert
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Gültig:
24.05.2029
Wert in KWh/(m²a):
115.3 KWh/(m²a)
Bad:
Wanne vorhanden
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Ölheizung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Stellplatz:
Tiefgarage
Verfügbar:
nach Absprache, die Whg. ist frei
Objekt noch/bereits vermietet:
Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung

In den beiden Mehrfamilienhäusern sind ca.40 Wohnungen und eine sanierte Tiefgarage. Die Studio-DG-ETW Nr. 43 hat einen einladenden Balkon mit Blick zum Rubihorn und Sonnenköpfe. Die Whg. hat eine Grundfläche von ca. 50m². Der neben der Whg. gelegene Dachraum (kein direkter Zugang) ist ausgebaut und ist beheizt, er hat ein Dachfenster und eine Grundfläche von ca. 16m², auf dem Flur davor ist ein sep. WC für die Dachräume. Im UG ist die Tiefgarage mit eigener Abstellfläche für Fahrräder, ein Müllraum und die Kellerräume. Ein TG-Platz und ein Keller gehören zur Wohnung.

Ausstattung

Bequem und Geräuschlos bringt Sie der neue Aufzug in das DG und den Gemeinschaftsflur. Der Wohnungszugang hat Doppeltüren, es folgt die Diele, Küche mit moderner EBK, Bad mit Wanne/Du, WB und WC, großer Studioraum mit Laminatboden, daneben ist das Schlafzimmer mit Dachfenster und eine Abseite. Im Studio ist ein zusätzliches Dachfenster eingebaut, hier ist auch Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht zu den Wiesen und Bergen.

Lagebeschreibung

Am westlichen Ortsrand steht das Haus mit gepflegtem Garten. In das Ortszentrum und zum Bahnhof sind es nur ca.5 Gehminuten. Eine Bushaltestelle ist Nebenan, sowie Rad- und Wanderwege.

Sonstiges

Im Keller ist der Waschraum mit Münz- Wasch- und Trockenmaschine.

H.P. Rebstock Immobilien

Herrn H.P. Rebstock

Stuibenweg

87527 Sonthofen-Altstädten

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