Reihenendhaus kaufen in Otterbach, 270 m² Grundstück, 97 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3160408

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1963 vereint gemütliches Wohnen, moderne Technik und eine ruhige, familienfreundliche Lage.

Mit rund 97m² Wohnfläche, drei gut geschnittenen Zimmern (optional vier) Wintergarten sowie Gartenbereich bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt – ideal für Paare oder die kleine Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Kaminofen für behagliche Stunden, direkter Zugang zum Wintergarten (renovierungsbedürftig oder zur großen Terrasse umgestaltbar), eine modernisierte Küche sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer samt Balkon zum Garten, einem Kinderzimmer sowie einem tageslichthellen Bad.

Das Haus ist voll unterkellert und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Hier können Sie einziehen ohne Renovierungsfrust.
Auch das Flachdach der Doppelgarage sowie die Dachrinnen wurden erneuert.

Einziehen, auspacken, wohlfühlen – hier ist kein Renovierungsstau zu befürchten!

Die Lage?

Bevorzugt und ruhig, mit sehr guter Infrastruktur.
Einkaufen, Grundschule, Ärzte oder der Pfälzer Wald – alles bequem zum grpßen Teil auch fußläufig erreichbar.

Neugierig ?

Dann fordern Sie ihr ausführliches Expose über das Kontaktformular an.

Wir freuen uns schon von Ihnen zu hören.

Verkehrsanbindung:
Otterbach ist durch die B270 optimal angebunden. Mit dem Auto sind es nur ca. 10
Minuten bis ins Zentrum von Kaiserslautern. Der Bahnhof Otterbach bietet
regelmäßige Zugverbindungen Richtung Kaiserslautern und Lauterecken. Auch mehrere
Buslinien verbinden den Ort mit der Region.
Die Nähe zur A6 (Auffahrt Kaiserslautern-West) ermöglicht eine schnelle
Erreichbarkeit von Städten wie Ludwigshafen, Mannheim oder Saarbrücken – perfekt
auch für Pendler.

Daten Energieausweis
(alter Ausweis, gültig bis 16.12.2026
ohne Berücksichtigung der modernisierten Fenster und der modernisierten Heizung):
- Verbrauchsausweis
- 100,6 kWh/(m²*a)
- Ölheizung
- Baujahr Wärmeerzeuger 1980
- Energieeffizienzklasse D