Einfamilienhaus mieten in Berlin, 584 m² Grundstück, 118 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3165757

Dieses charmante Einfamilienhaus in Berlin-Biesdorf verbindet gemütliches Wohnen mit einer durchdachten Ausstattung und einem weitläufigen Garten, der keine Wünsche offenlässt. Das Haus wurde 1936 errichtet und über die Jahre sorgfältig instand gehalten sowie regelmäßig modernisiert. Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2014 sorgt zusätzlich für eine nachhaltige Energieversorgung.
Auf rund 118 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Etagen, die ideal für Paare oder kleine Familien zugeschnitten sind. Zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Neben einem Gäste-WC verfügt die Immobilie über zwei Badezimmer, die mit Dusche, Whirlpool und hochwertigen Details ausgestattet sind. Eine moderne Einbauküche macht gemeinsames Kochen sofort möglich. Das Besondere: Das Haus wird vollständig möbliert übergeben – ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Aufwand ist somit garantiert. Für Gemütlichkeit sorgt ein Kaminofen, während im Untergeschoss gleich zwei Saunen – eine klassische Sauna und eine Infrarotkabine – für private Wellnessmomente bereitstehen.
Das große Grundstück lädt zum Entspannen ein und hält mit einem großen Pool, zwei Gartenhäusern, einer Terrasse sowie einem Tiefbrunnen zahlreiche Besonderheiten bereit. Der Außenbereich bietet somit gleichermaßen Platz zum Erholen wie auch für Hobbys und Freizeitgestaltung.
Das Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum, und die private Tiefgarage rundet das Gesamtangebot mit einer komfortablen Parkmöglichkeit ab.

Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in den gepflegten Garten, der mit seiner großzügigen Terrasse samt gemütlicher Sitzecke und Außengrill zum Verweilen einlädt und zugleich den Zugang ins Haus ermöglicht. Im Inneren empfängt ein einladendes Vorzimmer, das den Flur mit dem Wohnzimmer sowie dem Badezimmer verbindet.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem die Küche, die durch eine eigene Tür direkten Zugang zur Terrasse bietet. Von hier aus gelangt man über die Treppe in das Obergeschoss. Dort öffnet sich ein heller Flur, der in das Hauptschlafzimmer übergeht. Darüber hinaus stehen im Obergeschoss ein weiteres Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie das großzügige Hauptbadezimmer zur Verfügung.

Das gesamte Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben mehreren Kellerräumen eine Tiefgarage, von der aus ein direkter Zugang ins Haus möglich ist. Für zusätzlichen Komfort sorgen im Erdgeschoss zwei Saunen sowie ein weiteres Badezimmer.

Von der Terrasse führt der Weg direkt in den liebevoll angelegten Garten, wo ein in den Boden eingelassener Pool für erholsame Stunden im Freien sorgt.

Die Adresse Marzahner Chaussee 80 in Berlin-Marzahn bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und grünen Rückzugsorten. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte wie Netto und Lidl, die eine schnelle Versorgung im Alltag sicherstellen. Verschiedene Dienstleister, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote ergänzen das Angebot und machen die Lage sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit S-Bahn, Tram und Bus sind das Berliner Stadtzentrum sowie andere Bezirke bequem und schnell erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof Springpfuhl schafft eine direkte Anbindung an die Innenstadt. Auch die laufenden Infrastrukturprojekte, wie die Modernisierung des Marzahner Knotens, stärken die Lage langfristig und machen sie zukunftssicher.

Für Familien besonders interessant ist die geplante Grundschule mit Sporthalle in fußläufiger Entfernung. Zusätzlich stehen zahlreiche Kindertagesstätten und Betreuungsangebote in der Umgebung zur Verfügung. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Der Heinz-Graffunder-Park mit Spiel- und Sportflächen sowie künstlerischen Elementen ist nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus bildet der Helene-Weigel-Platz ein lebendiges Quartierszentrum mit kulturellen und sozialen Angeboten.

Zusammenfassend überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus guter Nahversorgung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, einer sehr guten Verkehrsanbindung und einem stetig wachsenden familienfreundlichen Umfeld. Wer eine Immobilie mit zukunftsfähiger Lage sucht, findet hier ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

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Til Bamberger

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-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
-Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
-im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung

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