Einfamilienhaus kaufen in Friedrichshafen, mit Garage, 599 m² Grundstück, 90 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3165811

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Friedrichshafen ruhige Lage, gute Substanz, aus dem Jahr 1948 in einem beliebten Ortsteil von Friedrichshafen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück von ca. 600 m² sowie eine solide Grundsubstanz.

Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt auf 5 Zimmer bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine kleine Familie oder kreative Köpfe, die mit handwerklichem Geschick und Eigeninitiative ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

Grundstück:
* Grundstücksgröße: ca. 600 m²
* Schönes, ebenes Grundstück mit Gartenfläche
* Ideale Voraussetzungen für Familien, Hobbygärtner oder zur individuellen Gestaltung

Gebäude:
* Einfamilienhaus in massiver Bauweise
* Baujahr: 1948
* Wohnfläche: ca. 90 m²
* fünf Zimmer
* Dachboden und Keller vorhanden
* Sanierungsbedürftig, jedoch mit guter Grundsubstanz

Besonderheiten:
* attraktive, ruhige Lage
* vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten durch Renovierung und Umbau
* ideal für Häuslebauer mit Eigenkapital und handwerklichem Geschick

Fazit:
Ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial: Durch eine geschickte Sanierung und Modernisierung lässt sich hier ein gemütliches Zuhause in einer der attraktivsten Lagen Friedrichshafens schaffen. Das schöne ca. 600 m² große Grundstück und die gute Substanz bieten die perfekte Basis für ein langfristig wertbeständiges Eigenheim.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Grundstück befindet sich im nord-östliche Stadtrandgebiet von Friedrichshafen. Einer der gefragten Wohnlagen am nördlichen Bodenseeufer. Die ruhige Seitenstraße ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehm entspannten Atmosphäre.

Die Nähe zum Bodensee nur wenige Minuten bis zur Uferpromenade, zum Yachthafen und zum beliebten Strand- & Freibad macht diesen Standort besonders reizvoll für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Stadtmitte Friedrichshafen ist schnell erreicht ob mit Bus, Fahrrad oder Auto und auch die B31 sorgt für gute regionale und überregionale Erreichbarkeit.