Etagenwohnung kaufen in Obertshausen, mit Stellplatz, 87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3165815

In ruhiger und zugleich zentraler Lage von Obertshausen/Hausen erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung, die mit ihrem besonderen Wohlfühlcharakter überzeugt.

Bequem erreichen Sie Ihr neues Zuhause im 4. Obergeschoss mit dem Aufzug und betreten eine großzügig geschnittene Wohnung mit rund 87 m² Wohnfläche.
Der Grundriss ist gut aufgeteilt, denn 2 Schlafzimmer bieten Raum für Rückzug und Entspannung, während das großzügige Wohn- und Esszimmer mit seiner einladenden Atmosphäre zum Mittelpunkt des Lebens wird.
Von hier aus gelangen Sie auf den großen Sonnenbalkon, der mit einem herrlichen Blick über die Dächer von Obertshausen zum Verweilen einlädt – ob beim Frühstück oder beim Ausklingen des Tages in der Abendsonne mit einem Gläschen Wein unter Freunden. Hier zeigt sich was Lebensqualität bedeutet.
Das Badezimmer ist mit einer praktischen Duschbadewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Dank der fortlaufenden Sanierungen präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand: Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2020, Fassade und Dach wurden erst 2022 erneuert, die Leitungen im Haus vor etwa 5 Jahren modernisiert und das Badezimmer sowie das Gäste-WC vor rund 8 Jahren geschmackvoll überarbeitet.
Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für das nicht täglich benötigte schafft, sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus, der kurze Wege ermöglicht.

Diese Dachgeschosswohnung in Obertshausen/Hausen vereint Wohnkomfort, einen durchdachten Grundriss und einen herrlichen Ausblick über die Dächer der Stadt. Dank der bereits erfolgten Sanierungen können Sie hier ohne Sorgen einziehen und die Vorzüge einer gepflegten Immobilie genießen. Ob als neues Zuhause für die Familie oder als Rückzugsort für Paare – diese Wohnung bietet Ihnen einen Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Verweilen.

Zwischen Hanau und Frankfurt liegt das kleine Örtchen Obertshausen, dass sich in die Teile Hausen und Obertshausen untergliedert. Spaziert man durch die Innenstadt findet man alte Fachwerkhäuser und einen schön angelegten Marktplatz, die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten zum täglich Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Durch die Nähe zur Bundesautobahn A3, ist der Flughafen Frankfurt mit dem Frankfurter Kreuz ebenso wie der Flugplatz Egelsbach in kurzer Zeit zu erreichen. Obertshausen profitiert von der Nähe des Wirtschaftsstandortes Frankfurt am Main und dem Rhein-Main-Gebiet sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie zum Beispiel die S-Bahn sind fußläufig erreichbar, jedoch weder zu hören noch zu sehen. Als Pendant zum pulsierendem Stadtleben finden Sie hier ein Örtchen, das zum erholen einlädt, aber auf die Großstadtnähe nicht verzichten muss. Die Bahnlinie S1 fährt den Obertshausener Bahnhof an und sorgt neben einer Reihe von Linienbussen für eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

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