Stilvolles Café in Top-Lage mit Terrasse in Berlin-Charlottenburg zu vermieten

Zur Vermietung steht eine charmante Gewerbeeinheit in einer Seitenstraße des Kurfürstendamms, einer der bekanntesten Einkaufs- und Flaniermeilen Berlins. Nahe des Savignyplatzes zeichnet sich die Lage durch eine hohe Passantenfrequenz und ein vielfältiges Umfeld aus – mit einer Mischung aus Gastronomie, Kultur und Einzelhandel, die ein breites Publikum anzieht.

Die Fläche eignet sich hervorragend für die Gastronomie und bietet optimale Voraussetzungen für ein Café, Bistro oder eine andere gastronomische Nutzung. Das Café ist vollständig eingerichtet und ist betriebsbereit.

Top-Lage mit 110 m² zuzüglich Außenterrasse - entweder zur direkten Erfüllung des Traum des eigenen Cafés mit Übernahmemöglichkeit des bestehenden Konzeptes oder zum Füllen der Räumlichkeiten mit der eigenen Gastronomieidee. Umsetzbar sind laut aktuellem Mietvertrag ein Tagescafé oder Bistro, die Vorbereitungsküche enthält aktuell keine Abluftmöglichkeit. Das Café besteht aus einem kleinen To-Go Bereich und sich daran anschließenden Gastraum sowie der Vorbereitungsküche und dem Sanitärbereich. Im Untergeschoss befinden sich Lagerflächen, die direkt aus dem Erdgeschoss begehbar sind.

Der Gastraum hat eine einladene Atmosphäre und lässt sich auf verschiedene Formate zuschneiden. Der bisherige Betreiber hat vielfältige Veranstaltungen in diesen Räumlichkeiten durchgeführt.

Aktuell sind auf der Innenfläche 38 Plätze, auf der Außenfläche 24 Plätze vorhanden. Eine Inventarübernahme ist angestrebt, dafür ist die Abstandszahlung von 90.000€ vorgesehen. Alternativ ist eine Übernahme der Gesellschaft denkbar.

- Zentrale City-West-Lage

- Hervorragende Erreichbarkeit mit U-Bahn, S-Bahn und Bus

- Starker Publikumsverkehr durch Shopping, Kultur und Tourismus

- Mischung aus internationalem Publikum, Business Community und Berliner Chic, Stammkundschaft aus der Nachbarschaft

Weitere Informationen sowie die konkrete Adresse erhalten Sie auf Anfrage. Die Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.