Wohngrundstück kaufen in Garding, 700 m² Grundstück - ImmoID: 3168004

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Hinterlandbebauung mit ca. 700 m² Größe. Auf dem gesamt 1255 m² großem Vorder-Grundstück steht ein rot geklinkertes Einfamilienhaus. Im B-Plan ist auf dem gesamten Grundstück ein Baufenster mit folgenden Maßen eingetragen: 24,00m (südliche Linie) 26,00m (nördliche Linie) und 19,00m (westliche und östliche Linie). Hierdurch ergibt sich für die Hinterlandbebauung ein Baufenster von ca. 9,00m x 16,00m (unter Einhaltung der Baugrenzen von 2x3m zum Vorderhaus).
Eine Zuwegung ist nördlich des Vorderhauses in Breite von ca. 2,50m geplant. Die Garagen können übernommen werden bzw. werden abgerissen. Der Garten ist umfriedet und pflegeleicht angelegt.

Hinterlandbebauung/Baugrundstück mit Wegerecht

Die zentrale Lage der Stadt Garding mit ihren ca. 3.000 Einwohnern in der Landschaft Eiderstedt ermöglicht die ideale Kombination aus Urlaub und Alltag auf dem Lande mit Aufenthalt am Meer, da unter anderem die Strände Sankt Peter-Ordings nur etwa zwölf Kilometer und die Badestelle Vollerwiek nur sieben Kilometer entfernt sind. Ideal ist die zentrale Lage auch für Erkundungstouren zu Fuß oder mit dem Fahrrad durch die schöne Landschaft Eiderstedt. Da sich die Halbinsel Eiderstedt in den letzten Jahren zu einem Hotspot für Kunstschaffende entwickelt hat, gibt es neben den üblichen Sehenswürdigkeiten auch zahlreiche Galerien, Kunst- und Kulturwerkstätten zu entdecken. Neben dem Theodor-Mommsen-Gedächtnishaus lädt auch das „Alte Rathaus“ mit regelmäßig wechselnden Ausstellungen Kulturinteressierte in die Stadt ein. Weit über die Grenzen Nordfrieslands und Schleswig-Holstein hinaus bekannt ist die „Musikantenbörse“, bei der im Juli und August an acht Dienstagen viele Livebands auftreten und tausende Musikfreunde in die kleine verwinkelte Altstadt Gardings locken.
Die kleine Stadt Garding hat seit dem 12. Oktober 1590 Stadtrecht und ist heute ein ländlicher Zentralort. Sie versorgt die umliegenden Gemeinden nicht nur mit Dingen des täglichen Bedarfs, sondern bietet auch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Beherbergungsbetriebe, zahlreiche verschiedene Dienstleistungen, medizinische Versorgung, Kindergärten, Schul- und Berufsausbildung, zahlreiche Vereinsaktivitäten, einen Bahnhof und der Sitz des Amtes Eiderstedt befindet sich auch in der Stadt Garding.
(Quelle:https://www.amt-eiderstedt.de/Amt-und-Gemeinden/Gemeinden/Garding/)

- Das Grundstück ist nur mit Besichtigungstermin zu betreten
- Die Kosten für die Vermessung entfallen auf den Käufer.