Etagenwohnung kaufen in Markgröningen, 82 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3168020

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Modern renovierte 4 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Markgröningen - Mitte November 2025 frei -

  • Kaufpreis:
    329.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    82 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 3168020
Anbieter-ID: 172148
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Objektanschrift

71706 Markgröningen (Unterriexingen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    329.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    250,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2,61 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    82 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1970
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    165.65 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1970
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Verfügbar:
    November 2025
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Eine Wohnung mit einer komfortablen Größe von ca. 82 qm wartet auf Sie in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnparteien aus dem Baujahr 1970. Die 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, wurde modern renoviert für zeitgemäßen Wohnkomfort und ist derzeit vermietet. Im November können Sie selbst einziehen.

Es gibt viel Platz durch eine praktische Aufteilung. Das große Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die zwei Kinderzimmer sind mit einem Bodenbelag Laminat in Holzoptik eingerichtet. Im Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, im separaten WC und in der modernen Küche wurden die Böden mit großflächigen Fliesen ausgestattet.

Ein gemeinschaftlicher Hof mit Lounge-Bereich und Grillmöglichkeit ist ideal für Begegnungen und Gemeinschaft und steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Diese Liegenschaft wurde bisher eigenverwaltet - es gibt keine Hausverwaltung - keine Rücklagen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Zentral in Markgröningen gelegen: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Nähe.

Gute Anbindung an den ÖPNV und kurze Wege zu regionalen Zielen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 165,65 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1970
* Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir derzeit aufgrund
der Intimsphäre der Mieter keine aktuellen Fotos präsentieren.
Garant Immobilien AG
Büro Ludwigsburg
Monreposstraße 49
71634 Ludwigsburg
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