Erdgeschosswohnung kaufen in Pfullingen, mit Stellplatz, 125 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3169824

Zum Verkauf steht eine großzügige Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Pfullingen. Die Räume wurden ursprünglich als Arztpraxis genutzt, sind nun aber für Wohnzwecke vorgesehen. Die schwellenarme Ausführung sowie die praktische Aufteilung machen die Wohnung ideal für Familien, Paare oder auch als altersgerechtes Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und praktische Aufteilung alles befindet sich schwellenarm auf einer Ebene. Besonders hervorzuheben sind die vier Stellplätze direkt hinter dem Haus, die alternativ auch als Terrasse genutzt werden können. Ein kleiner Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum, während ein separater Platz im Eingangsbereich ideal für Kinderwagen oder einen Rolllator geeignet ist. Im Inneren überzeugt die Wohnung mit hellen, großen Räumen, die noch den Charme der 1980er-Jahre tragen und Raum für individuelle Modernisierung bieten. Zwei separate Toiletten sowie ein Badezimmer sorgen für praktische Nutzung, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung und zusätzlichen Stauraum im Keller.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* alles auf einer Ebene, schwellenarm und bequem erreichbar
* vier Stellplätze direkt vor dem Haus, alternativ nutzbar
als Terrasse mit Geräteschuppen
* zusätzlicher Stellplatz für Kinderwagen oder Rolllator
im Eingangsbereich
* Ausstattung im Stil der 1980er Jahre
* zwei separate Toiletten sowie ein Badezimmer
* praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
* zusätzlicher Kellerraum vorhanden

Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Pfullingen. Ärzte, eine Apotheke, Bäckereien, Cafés sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür sowie im selben Haus. Der Wochenmarkt, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die zentrale Lage profitieren Bewohner von kurzen Wegen und einer sehr guten fußläufigen Infrastruktur.
Pfullingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und grenzt unmittelbar an die Großstadt Reutlingen. Damit vereint die Lage die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit der Nähe zu einer lebendigen Universitäts- und Wirtschaftsregion. Über die Bundesstraße B312 und die nahegelegene B27 ist eine schnelle Anbindung an Tübingen, Metzingen sowie an die Landeshauptstadt Stuttgart gegeben. Die Alb bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 148,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1979