Einfamilienhaus kaufen in Kalletal, 3.147 m² Grundstück, 490 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3171313

Ein zweistöckiges Wohngebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohn- und Nutzfläche von 490 m², sowie einem Lagergebäude (ehemaliger Stall), einstöckig ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es einen zweistöckigen Lagerhallenanbau, teilweise unterkellert, sowie eine Werkhalle, die insgesamt 2.349 m² Nutzfläche umfassen. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut, die Werkhalle wurde 1964 hinzugefügt und eine Erweiterung fand 1966 statt.

Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 1998 beheizt. Teile des Wohnhauses und der Hallenfläche dienen seit einiger Zeit als Lager für Baumaterialien. Die Werkhalle ist mit Wellasbestzementplatten ausgestattet. Eine Besichtigung war nur teilweise möglich. Es besteht die Notwendigkeit einer grundlegenden Sanierung sowie dem Austausch der Zentralheizung im Wohnhaus. Feuchtigkeits- und Schimmelschäden sind vorhanden. Das Grundstück ist im Kataster des Kreises Lippe als potenziell belastet aufgrund früherer Nutzung (Kunststoffverarbeitung) eingetragen, es liegen jedoch keine konkreten Untersuchungen oder Hinweise auf Bodenverunreinigungen vor.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 100.000,00 EUR.

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