Wohnung kaufen in Wiesau, 50 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3171778

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Dieses Objekt bietet Ihnen:

* Investition mit sozialem Mehrwert
* bevorzugtes Belegungsrecht im Pflegefall möglich (auch für nahe Angehörige)
* langfristiger Mietvertrag
* vertraglich abgesicherte Mieterhöhung (Indexierung)
* maximale Sicherheit
* Wohneigentum mit Grundbucheintrag (kein Fonds)
* geringes Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko
* wenig Verwaltungsaufwand

Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots.

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Das Objekt befindet sich in Wiesau, einer idyllischen Marktgemeinde im oberpfälzischen Landkreis Tirschenreuth in Bayern.
Wiesau liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Steinwald und überzeugt durch eine hervorragende Mischung aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität.
Der Ort bietet eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B299 sowie die nahegelegene Autobahn A93 (Regensburg - Hof), wodurch sowohl Weiden i.d. Oberpfalz als auch Marktredwitz und Bayreuth schnell erreichbar sind. Auch der Bahnanschluss am Bahnhof Wiesau bietet regelmäßige Verbindungen nach Weiden, Hof und weiter.
Wiesau verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, einer Grund- und Mittelschule, Ärzten, Apotheken sowie gastronomischen Betrieben.
Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Wander- und Radwege, ein Naturfreibad, Tennisplätze und der nahegelegene Golfplatz Fahrenbach zur Verfügung. Auch der Steinwald, das Waldnaabtal und das Fichtelgebirge bieten vielseitige Natur- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit einer funktionierenden Nahversorgung und guten Verkehrsanbindungen macht Wiesau zu einem attraktiven Wohnort - sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Ruhesuchende.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 83,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Blockheizkraftwerk mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2012