Einfamilienhaus kaufen in Rattiszell, mit Garage, 616 m² Grundstück, 160 m² Wohnfläche, 8,5 Zimmer - ImmoID: 3171796

Dieses Haus bietet die ideale Basis für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Auf rund 160 qm Wohnfläche sowie einem Grundstück mit 500 qm Gebäude- und Freifläche plus zusätzlichen 116 qm landwirtschaftlicher Fläche eröffnet sich viel Potenzial, ob durch eine umfassende Sanierung oder einen kompletten Neubeginn.

Das Gebäude setzt sich aus einem ca. 100 Jahre alten Altbau und einem Anbau von 1977 zusammen. Der großzügige Dachboden bietet vielfältige Möglichkeiten für einen Ausbau und damit zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche.

Zur Ausstattung gehören unter anderem ein gemütlicher Kachelofen, zwei Garagen (eine davon als geräumige Hobbywerkstatt nutzbar), ein eigener Brunnen sowie kleine Gartenflächen, die zum Gestalten einladen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Wohnfläche ca. 160 qm
* Grundstück ca. 660 qm & 116 qm Zusatzgrundstück
* Zwei Garagen (davon eine sehr groß, als Werkstatt nutzbar)
* Großer Dachboden
* Öl-Zentralheizung mit Kunststofftanks
* Kachelofen im Erdgeschoss
* Brunnen für Gartenbewässerung
* Küche im Preis enthalten

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Eggerszell der Gemeinde Rattiszell. Ländlich geprägt, mit Blick ins Grüne und guter Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Nähe zu B20, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. EDEKA in unmittelbarer Nähe.

2 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand: Elektrik, Böden, Bäder, Dachboden, Fassade und Verputz sind zu erneuern.