Etagenwohnung kaufen in München, 28,1 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3187980
Vermietet: Neuhausen - Maxvorstadt - Besichtigung am Freitag 24.10. nach Vereinbarung
- Kaufpreis:248.000,00 EUR
- Wohnfläche:28,1 m²
- Zimmer:1
Objektanschrift
Objektparameter
- Kaufpreis:248.000,00 EUR
- Hausgeld:211,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
- Wohnfläche (m²):28,1 m²
- Anzahl der Zimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1964
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:20.12.2027
- Wert in KWh/(m²a):182.40 KWh/(m²a)
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Verfügbar:vermietet
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sehr ruhige Lage zum Innenhof, vermietetes 1-Zimmer-Appartement im 1.OG mit Südwest-Ausrichtung. Aufzug, Kellerabteil;
Massivbauweise (an der Westseite mit Wärmedämmung), Satteldach;
Seit 01.08.2021 vermietet, Kaltmiete € 650,- plus Nebenkosten € 100,- ergibt eine Warmmiete von € 750,-;
Erhaltungsrücklage zum 31.12.2024: € 201.085,-
AusstattungMassivbauweise (an der Westseite mit Wärmedämmung), Satteldach;
Seit 01.08.2021 vermietet, Kaltmiete € 650,- plus Nebenkosten € 100,- ergibt eine Warmmiete von € 750,-;
Erhaltungsrücklage zum 31.12.2024: € 201.085,-
Wohnbereich mit Parkettboden
Kleine Küche mit Fenster und Türe zum Wohnbereich
Bad mit Wanne
Flur mit Parkettboden
Kunststofffenster von 1999 mit Außenrollos
LagebeschreibungKleine Küche mit Fenster und Türe zum Wohnbereich
Bad mit Wanne
Flur mit Parkettboden
Kunststofffenster von 1999 mit Außenrollos
München - Neuhausen, Albrechtstraße, 30er Zone, 20 Parteien im Haus, zum Haus gehört eine Tiefgarage;
zur U-Bahnstation "Maillingerstraße" geht man ca. 5 Minuten, ca. 13 Gehminuten zum Rotkreuzplatz, zu den Hochschulen an der Dachauerstraße ca. 16 Minuten; die Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Supermärkten, Bäcker etc. ist extrem gut.
Sonstigeszur U-Bahnstation "Maillingerstraße" geht man ca. 5 Minuten, ca. 13 Gehminuten zum Rotkreuzplatz, zu den Hochschulen an der Dachauerstraße ca. 16 Minuten; die Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Supermärkten, Bäcker etc. ist extrem gut.
Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Rainer Fischer Immobilien
Frau Elvira Tschimmel
Nymphenburger Str.
80335 München
Email:Weiteres:
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