Wohngrundstück kaufen in Pfaffenhofen an der Ilm, 450 m² Grundstück - ImmoID: 3201911

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  Grundstück kaufen in Pfaffenhofen an der Ilm

**Ihr Traumgrundstück im Neubaugebiet Tegernbach**

  • Kaufpreis:
    293.000,00 EUR
  • Grundstück:
    450 m²
Immo-ID: 3201911
Anbieter-ID: 643006
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Objektanschrift

85276 Pfaffenhofen an der Ilm (Göbelsbach, Kreis Pfaffenhofen an der Ilm)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    293.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Grundstücksfläche (m²):
    450 m²
  • Grundflächenzahl:
    0.35
  • Bebauungsrichtlinien:
    Bebaubar nach B-Plan
  • Verfügbar:
    25.09.2025

Objektbeschreibung

Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Grundstück im attraktiven Neubaugebiet von Pfaffenhofen, Ortsteil Tegernbach (85276), bietet Ihnen die perfekte Basis für die Verwirklichung Ihres Traumhauses.
Das Baugebiet überzeugt durch seine moderne, offene Gestaltung und bietet Familien, Paaren und Investoren gleichermaßen beste Voraussetzungen. Der Bebauungsplan ist klar strukturiert und unkompliziert, sodass Ihrer individuellen Bauplanung kaum Grenzen gesetzt sind.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Tegernbach, ein idyllischer Ortsteil der Kreisstadt Pfaffenhofen
a.d. Ilm, vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung.
- Pfaffenhofen Zentrum, ca. 10 Fahrminuten
- München, bequem erreichbar über die B13 oder den
nahegelegenen Bahnhof (ca. 30 Min. Fahrzeit mit der Bahn)
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte
sind in der Umgebung vorhanden

Die ruhige Lage im Neubaugebiet bietet gleichzeitig Nachbarschaftscharakter und ein hohes Maß an Wohnqualität.
Sonstiges
* Bebauungsplan vorhanden
* Frei bebaubar nach den Vorgaben des Bebauungsplans
(z.B. Einfamilien-/Doppelhaus oder Kettenhaus möglich)
* Voll erschlossen
* Bauverpflichtung gemäß Bebauungsplan
(falls vorhanden bitte ergänzen)
* Sofort verfügbar
* Wunderschöne Lage
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Ingolstadt
Münchener Straße 165
85051 Ingolstadt
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