Etagenwohnung kaufen in Budenheim, 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3204049

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Familien-Traum in Budenheim: 120m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, zentrale Lage mit Platz für alle!

  • Kaufpreis:
    340.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    120 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 3204049
Anbieter-ID: 4389
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Objektanschrift

55257 Budenheim
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    340.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    437,23 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    120 m²
  • Nutzfläche (m²):
    8 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    2
  • Baujahr:
    1967
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    04.09.2034
  • Wert in KWh/(m²a):
    157.80 KWh/(m²a)
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Familien-Wohnung mit viel Platz! 120m² und drei Schlafzimmer! Zwei Bäder möglich!

Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone ist der zentrale Treffpunkt des Hauses. Hier genießen Sie lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Fernblick. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung – perfekt für Kinder, Gäste oder als Homeoffice.

Die Wohnung verfügt über ein helles, modernes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC, das sich bei Bedarf zu einem zweiten Bad ausbauen lässt. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum, und die vorhandene Einbauküche ist bereits im Preis enthalten.

Technisch ist die Wohnung bestens ausgestattet: Bosch SmartHome und Philips HUE-Beleuchtung im Wohnzimmer, sowie elektrische Rollläden in der ganzen Wohnung machen das Wohnen komfortabel und energieeffizient.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Balkone mit traumhaftem Fernblick, die Ihnen Sonne und Erholung zu jeder Tageszeit bieten.

Fazit: Eine großzügige, moderne und familienfreundliche Wohnung in ruhiger Lage von Budenheim – mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und wunderschönem Fernblick.
Ausstattung
* 120m² Familienwohnung
* drei Schlafzimmer
* zweites Duschbad möglich
* zwei Balkone
* Fernblick
* ruhige Lage
* Gäste-WC
* Bosch SmartHome
* Phillips HUE
* elektrische Rollläden
* Abstellkammer
* Einbauküche
* u.v.m.
Lagebeschreibung
Budenheim - Eine familienfreundliche Wohnlage mit hohem Grünanteil und Freizeitwert mit besten Freizeitangeboten in Rheinnähe. Hier lassen sich tolle Radtouren oder Wanderungen ab der Haustür unternehmen.

Optimale Stadtbusanbindung nach Mainz sowie hervorragende Autobahnanbindung nach WI/FFM/DA.

Ein Lebensmittelmarkt, zwei Apotheken und ein Bäcker befinden sich unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es im Ort eine Grund- / und Realschule sowie einen Kindergarten.
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