Einfamilienhaus kaufen in Heinsberg, mit Garage, mit Stellplatz, 453 m² Grundstück, 110 m² Wohnfläche - ImmoID: 3223105

Familienfreundlich! Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1960 in massiver Bauweise erstellt und im Jahre 2007 umfangreich renoviert und modernisiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Das dazuhörige Grundstück ist ca. 453 m² groß. Das Haus ist voll unterkellert. Zwei Garagen gehören enbenso zu diesem schönen Haus.   

Im Erdgeschoss ist der Wohn- und Essbereich, der Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche, die Eingangsdiele, das Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer untergebracht. Ein liebevoll angelegter Terrassenbereich rundet den Charm des Hauses ab. Das Obergeschoß verfügt über drei individuell nutzbare Zimmer, einem Badezimmer sowie einer Dachterrasse. 

Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale: 

-  ca. 110 m² Wohnfläche
-  Bodenbeläge aus hochwertigen Laminat und Fliesen
-  Doppelverglasung mit Kunststofffenster (aus 2007)
-  Rolläden (teilw. elektrisch)
-  kleine Aussenterrasse am Wohnzimmer
-  Badezimmer mit Wanne, WC, Waschtisch und Fenster
-  Gäste-WC mit ebenerd. Dusche (aus 2024)
-  Kelleraußenwände wurden in 2005 abgedichtet mit Drainage
-  Waschküche und Hobbyräume im Kellerbereich
-  Zwei Garagen sowie ein Stellplatz für Wohnmobil oder Wohnwagen
-  seitliche Zufahrt
-  Gartenbereich bestehend aus Basalt, Beete sowie Wegefläche (individuell gestaltbar)
-  moderne Gaszentralheizung (2007)
-  u.v.m.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. 

Sie wohnen hier in einer bevorzugten Lage von Heinsberg mit guter Verkehrsanbindung. Die Autobahn A 46 ist in ca. 7 Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in der Heinsberger City, sowie Ärzte und Krankenhaus, sind in ca. 7 Gehminuten vorhanden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vor Ort und gut zu erreichen. Zum erholsamen Spaziergang, Joggen oder Fahrradfahren sind Sie schnell in einem

Bei einem Kaufpreis von 279.000,00 Euro  könnte hier bald Ihr neues Zuhause sein. Bei Abschluss des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 1,79 % (inkl.Mwst) des Kaufpreises fällig. Für weitere Fragen oder Absprache eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Christoph Vieten jederzeit unter der Rufnummer 02452-1809472 zur Verfügung. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her, die Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot erstellen werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gerne nehmen wir auch Ihre Immobilie in unserem Angebotsbestand auf und garantieren eine provesionelle Verkaufsabwicklung mit allen dazugehörigen Tätigkeiten.