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Eine geräumige Bürofläche in denkmalgeschütztem Gebäude ist zu vermieten oder zu verpachten.

  • Kaltmiete:
    240,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Bürofläche:
    60 m²
Immo-ID: 3228243
Anbieter-ID: ACHPT

Standort

Adresse der Immobilie
Lange Straße 52
07551 Gera (Zwötzen)
Deutschland
Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Nettokaltmiete:
    240,00 EUR
  • Kaltmiete:
    240,00 EUR
  • Warmmiete:
    420,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    180,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • Gesamtfläche (m²):
    350 m²
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    60 m²
  • Büro Teilfläche (m²):
    15 m²
  • Beheizbare Fläche (m²):
    60 m²
  • Fensterfront-Länge (m):
    13 m
  • teilbar ab:
    2
  • Anzahl der Stellplätze:
    3
  • Anzahl der Tagungsräume:
    1
  • Baujahr:
    1907
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Altbau
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bauweise:
    Massiv
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Teppich, Kunstoffboden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Möbliert:
    Vollmöbliert
  • DV-Verkablung:
     DV-Verkabelung vorhanden
  • Teeküche:
     Teeküche vorhanden
  • UMTS-Zugang:
     UMTS-Zugang möglich
  • Objekt:
    ist Teil unterkellert
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    01.10.2025
  • Denkmalschutzobjekt:
    Ja

Über diese Immobilie

Beschreibung

3 attraktive Büroräume im 1. OG eines Gebäudedenkmales aus Ziegelmauerwerk vom Baujahr 1907 ab sofort vermietbar. Das Gebäude befindet sich neben dem Ostthüringer Bildungszentrum in Gera-Zwötzen. Es handelt sich um einen größeren und 2 kleinere Büroräume, welche möbliert oder auch unmöbliert angemietet werden können. Diese Büroräume sind sehr lichtdurchflutet und in einem ruhigen Umfeld. Eine für das Bürogemeinschaftshaus von allen Mietern benutzbare Teeküche befindet sich am Flurende. Separate Toiletten für Damen und Herren befinden sich im EG. Vor dem Gebäude gibt es ausreichend Parkplätze. 4,00 € netto/m² ist ein guter Mietpreis für die möblierten Büroräume. Bei unmöbelierter Anmietung besteht noch ein wenig Verhandlungsspielraum. Auf dem Grundstück neben dem Gebäude gibt es auch noch Wohnmobilstellplätze anzumieten. Verschiedene Branchen sind in diesem Bürokomplex-Ensemble schon seit vielen Jahren gute Mieter. Im Objekt gibt es auch einen Hausmeister. Beheizt werden die Räume durch eine Gaszentralheizung.

Ausstattung

- Möbeliert mit gebrauchten Büromöbeliar.

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich im Süden von Gera nahe eines Bahnüberganges und der Süd-/Osttangente in Gera.

Sonstiges

Ein Hausmeister kümmert sich um die Treppenhaus- und Straßenreinigung (Hof) und den Winterdienst.
Ihr Ansprechpartner

Frank Nass Immobilien

Herr Frank Nass

Anschrift
Fleischergasse 7
07546 Gera
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