Mehrfamilienhaus kaufen in Bad Reichenhall, mit Stellplatz, 11.500 m² Grundstück, 4.200 m² Wohnfläche, 168 Zimmer - ImmoID: 3231237

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Investment in die Zukunft - Renditeobjekt - Neubau - verpachtet - im Umland von Salzburg

  • Kaufpreis:
    30.000.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    11.500 m²
  • Wohnfläche:
    4.200 m²
  • Zimmer:
    168
Immo-ID: 3231237
Anbieter-ID: A-2574-26
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Objektanschrift

83435 Bad Reichenhall
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    30.000.000,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    Kaufpreis für die Gebäude und das Grundstück, wie es steht und liegt, zzgl. der Kaufnebenkosten.
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57
    (mit Mwst: ja)
  • Freiplatz (Anzahl):
    72
  • Wohnfläche (m²):
    4.200 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    11.500 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    168
  • Anzahl der Badezimmer:
    59
  • Anzahl der Stellplätze:
    72
  • Baujahr:
    2025
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    01-2034
  • Wert in KWh/(m²a):
    28 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Parkett
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Rollstuhlgerecht:
     Objekt ist rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • Ausblick:
    Berglandschaft
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,15 km
  • Verfügbar:
    sofort
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Ja
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Neubau betreutes Wohnen - Seniorenresidenz

Auf dem ca. 11.500 qm großen Grundstück wurde eine exklusive Wohnanlage "betreutes Wohnen" errichtet,

die sich in 59 Wohneinheiten aufteilt, mit Wohnungsgrößen von 45 m², 60 m² bis 120 m², alle mit einem Balkon oder einer Terrasse,

Gartenanteil und einem Parkplatz.

Ein eigenes Restaurant versorgt die Bewohner, die sich aber auch im Cafe, oder den Freizeit- und Kommunikationsräumen aufhalten können.

Die pflegerische Versorgung wird durch einen regionalen, mobilen Pflegedienst gewährleistet, der ein Büro in der Anlage unterhält.

Gerne senden wir Ihnen weitere, detaillierte Informationen zu dem angebotenen Objekt, bitte fragen sie an.
Ausstattung
Seniorengerechte Gestaltung - mit exklusivem Wohnkomfort
Lagebeschreibung
Herrlich gelegen im Süden von Salzburg, mit einem einmaligen Blick auf das umliegende Bergpanorama.

Den Flughafen Salzburg erreicht man in ca. 15 Minuten, die Innenstadt in ca. 30 Minuten.

Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers und unter Einhaltung der der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genaue Lage in diesem Online - Exposé nicht freigegeben werden.
Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen.
Detlev Schöttelndreier
Postfach
30629 Hannover
Email:
 
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