Dachgeschosswohnung mieten in Leipzig, 52,15 m² Wohnfläche, 1,5 Zimmer - ImmoID: 3235447

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Dachgeschosswohnung im Viertel Wahren. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1902 vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen.

Die Wohnung ist zum 01.01.2026 verfügbar, da noch folgende Arbeiten anstehen:

- das Stäbchenparkett wird abgeschliffen & aufbereitet
- im Galeriebereich wird der Teppich gegen ein neuen Vinylboden getauscht
- die komplette Wohnung wird gemalert und gereinigt
- die Balkontüren werden überarbeitet und der Balkonboden wird getauscht
- im Bad wird eine Duschabtrennung eingebaut
- die Einbauküche wird entfernt

Auf einer Wohnfläche von ca. 52 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit 1,5 Zimmern, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der helle und einladende Wohnbereich ist mit schönem Stäbchenparkettboden ausgestattet und strahlt eine warme Atmosphäre aus.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der schöne Galeriebereich ergänzt das ansprechende Raumangebot dieser Wohnung und eignet sich ideal um ihn als Schlafbereich zu nutzen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern unter 0341 900440-0!

- Altbau
- 1,5 Zimmer mit Galerie
- separate Küche
- Bad mit Dusche
- Balkon in Westausrichtung
- Kellerabteil

Im Nordwesten der Messestadt, zwischen Möckern und Stahmeln liegt in ca. 6 km Entfernung zum Stadtzentrum das Viertel Wahren. Trotz der relativen Distanz sorgt neben den Tramlinien 10 & 11 vor allem der S-Bahn-Verkehr zwischen Leipzig und Halle (Saale) für eine unmittelbare Anbindung an die City.

Architektonisch präsentiert sich das Quartier durchaus heterogen; so finden sich neben gründerzeitlicher Architektur und diversen Bauten im DDR-Stil auch Einfamilienhaussiedlungen, welche den ländlichen Charme des ehemaligen Dorfkerns konservieren.
Die Hauptverkehrsader des Stadtteils bildet die Georg-Schumann-Straße, auf welcher Gewerbe und Gastronomie angesiedelt sind.
Das Viertel verfügt über eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine Oberschule sowie diverse Arztniederlassungen. In unmittelbarer Nachbarschaft zur Ortsteilgrenze befindet sich zudem das Einkaufszentrum Kaufland Möckern.

Wahren ist einer der ältesten und grünsten Stadtteile der sächsischen Metropole: Ob ein Spaziergang im Leipziger Auenwald, eine Deichbegehung entlang der Neuen Luppe, welche neben der Weißen Elster den Stadtteil durchfließt, oder eine Wanderung durch die nahegelegene Burgaue - Naturfreunde kommen voll und ganz auf ihre Kosten.

Kleiner Veranstaltungstipp gefällig? Direkt am Ufer des gleichnamigen Gewässers öffnet das Haus Auensee seine Pforten und bietet in aller Regelmäßigkeit hochkarätigen Gästen aus Musik und Entertainment wie Birdy, Cypress Hill oder den Chippendales eine Bühne.