Baugrundstück mit älterem Wochenendgrundstück in ruhiger Lage Burgthann OT Grub
- Kaufpreis:265.000,00 EUR
- Grundstück:1.507 m²
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Immo-ID: 3245501
Anbieter-ID: 382836
Standort
Adresse der Immobilie
90559 Burgthann (Grub)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:265.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Garage (Anzahl):1
- Grundstücksfläche (m²):1.507 m²
- Bebauungsrichtlinien:Bebaubar nach B-Plan
- Erschließung:vollerschlossen
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses voll erschlossene Hanggrundstück mit einer Fläche von 1.507 m² (Flur-Nr. 388, Gemarkung Grub) bietet eine einmalige Gelegenheit für Bauherren und Investoren.
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines, unterkellertes Wochenendhaus (Altbestand), das abriss- oder sanierungsbedürftig ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, nach den Vorgaben des Bauamts Burgthann ein neues Wohnhaus individuell zu gestalten und Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Ausstattung
Bestehendes Wochenendhaus mit Keller (Altbestand – Abriss oder Ausbau möglich)
Grundstück voll erschlossen: Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse vorhanden
Naturbelassenes Gelände mit altem Baumbestand und einem Gartenteich mit Ablaufsystem
Garage außerhalb des Grundstücks – direkt rechts vor dem Eingang gelegen
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines, unterkellertes Wochenendhaus (Altbestand), das abriss- oder sanierungsbedürftig ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, nach den Vorgaben des Bauamts Burgthann ein neues Wohnhaus individuell zu gestalten und Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Ausstattung
Bestehendes Wochenendhaus mit Keller (Altbestand – Abriss oder Ausbau möglich)
Grundstück voll erschlossen: Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse vorhanden
Naturbelassenes Gelände mit altem Baumbestand und einem Gartenteich mit Ablaufsystem
Garage außerhalb des Grundstücks – direkt rechts vor dem Eingang gelegen
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Burgthann, Ortsteil Grub, in einer ruhigen und naturnahen Lage mit guter Anbindung.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlüsse sowie die S-Bahn-Stationen Burgthann und Ezelsdorf, mit direkter Verbindung nach Nürnberg und Neumarkt.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte – ideal für Familien und Naturliebhaber, die dennoch eine gute Infrastruktur schätzen.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlüsse sowie die S-Bahn-Stationen Burgthann und Ezelsdorf, mit direkter Verbindung nach Nürnberg und Neumarkt.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte – ideal für Familien und Naturliebhaber, die dennoch eine gute Infrastruktur schätzen.
Sonstiges
Nachweis- oder Vermittlungsprovision:
Für den Käufer beträgt die Provision 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers erstellt. Die Thomas Schaller Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Informationen.
Besichtigungen:
Besichtigungen sind nur nach vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars (inklusive Telefonnummer) möglich. Nach Eingang des Formulars wird Sybille Kuhnt Sie schnellstmöglich zurückrufen. Online-Anfragen sind selbstverständlich willkommen.
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
Für den Käufer beträgt die Provision 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers erstellt. Die Thomas Schaller Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Informationen.
Besichtigungen:
Besichtigungen sind nur nach vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars (inklusive Telefonnummer) möglich. Nach Eingang des Formulars wird Sybille Kuhnt Sie schnellstmöglich zurückrufen. Online-Anfragen sind selbstverständlich willkommen.
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
Ihr Ansprechpartner
Thomas Schaller Immobilien
Frau Sybille Kuhnt
AnschriftHerrnbühlstraße 5
90602 Pyrbaum
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