Zweifamilienhaus kaufen in Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz, mit Garage, mit Stellplatz, 600 m² Grundstück, 170 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3245502

In der idyllischen Gemeinde Berg bei Neumarkt befindet sich diese charmante Immobilie zum Kauf. Das 1976 erbaute Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² ausreichend Platz für 2 Familien oder Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Auf einem Grundstück von ca. 600 m² können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Von gemütlichen Schlafzimmern über ein helles Wohnzimmer bis hin zu einem Arbeitszimmer oder einem Gästezimmer – hier ist für jeden Bedarf etwas dabei. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Das Baujahr 1976 verleiht dem Haus einen besonderen Charme und verbindet gekonnt den klassischen Baustil mit modernen Elementen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Im Sommer lädt der gepflegte Garten zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke oder einen Spielbereich für Kinder.

Der Kaufpreis für dieses traumhafte Haus beträgt 449.000 Euro. Hinzu kommt eine Provision von 3,57 % (inkl. Mwst.) für den Erwerber. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Lage des Hauses ist ideal für Familien und Naturliebhaber. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen. Für Ausflüge in die Natur bietet die Gemeinde Berg bei Neumarkt viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen.

Nachweis- oder Vermittlungsprovision:
Für den Käufer beträgt die Provision 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ein identischer Vertrag mit dem Eigentümer.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers erstellt. Die Thomas Schaller Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Informationen.

Besichtigungen:
Besichtigungen sind nur nach vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars (inklusive Telefonnummer) möglich. Nach Eingang des Formulars wird Thomas SchallerSie schnellstmöglich zurückrufen. Online-Anfragen sind selbstverständlich willkommen.
 
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor