Etagenwohnung kaufen in Essen, 733 m² Wohnfläche, 25 Zimmer - ImmoID: 3246954

Zur Versteigerung kommen 9 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 45-133 m², insgesamt 732,88 m² Wohnfläche. Zudem gehört ein Hofgebäude dazu, welches als Büro, Lager und mit 2 Garagen mit Carport genutzt wird. Das Gebäude wurde im Jahr 1958 erbaut. Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, wobei jedoch nur 9 Wohnungen zur Versteigerung stehen. Die Einzelverkehrswerte der Wohnungen liegen zwischen 40.000,00 EUR und 130.000,00 EUR, während der Wert des Hofgebäudes bei 73.000,00 EUR liegt.

Alle Wohnungen und das Hofgebäude sind vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und das Warmwasser wird durch Durchlauferhitzer und Untertischgerät erwärmt. Das Hofgebäude konnte nur von außen begutachtet werden und weist einen durchschnittlichen baulichen Zustand auf. Es besteht ein allgemeiner Instandhaltungsstau. Im Innenhof befinden sich verschiedene Gartenmöbel sowie Holzreste und Müll.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 798.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 558.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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