Zweifamilienhaus kaufen in Kusterdingen, mit Stellplatz, 805 m² Grundstück, 120 m² Wohnfläche, 6,5 Zimmer - ImmoID: 3248998

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  Haus kaufen in Kusterdingen

Haus mit zwei Wohneinheiten

  • Kaufpreis:
    390.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    805 m²
  • Wohnfläche:
    120 m²
  • Zimmer:
    6,5
Immo-ID: 3248998
Anbieter-ID: 362621
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Objektanschrift

72127 Kusterdingen (Immenhausen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    390.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    120 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    805 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Baujahr:
    1959
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    332.3 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1959
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Steinboden, Teppich, Laminat, Kunstoffboden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
* Ehemals Geschäftshaus, mit ausgebautem Dachgeschoss und Unterkellerung.
* Massiv und gut erhalten.
* Dach wurde erneuert und isoliert. Sehr gute und schöne Lage mit Aussicht.
* Garten vor dem Haus, auch viel Platz für Carport oder Garage.
* Seitliche Zufahrt zum großen Garten, der aber auch als Bauplatz genutzt werden kann.
* Das Grundstück am Ende des Ortes mit viel Grünflächen und schöner Aussicht im Umfeld.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Fenster älteres Baujahr
* PVC-, Teppich und Laminatböden
* ältere Bäder mit bunten Fliesen und Wanne
* das Haus muss innen gerichtet werden, hat aber
einen guten Schnitt
* sehr großzügig und mit Terrasse hinter dem Haus
* das Dach wurde ca. im Jahr 2000 neu gedeckt und isoliert
* auch die Wetterfront ist isoliert
Lagebeschreibung
Immenhausen ein Ortsteil von Kusterdingen. Örtliche Idylle und schöne Landschaft prägen das Bild des Ortes. Außerhalb und doch zentral, da an der Durchfahrtsstraße gelegen. Wiesen und Felder vor dem Haus und hinter dem Haus. Rechts und links Nachbarhäuser. Die Nähe zu Tübingen und Reutlingen ein großer Pluspunkt.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 332,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1959
* Der hintere Teil kann auch noch als Bauplatz genutzt werden.
* Der vordere Garten bietet Platz für Carport oder Garage.
Garant Immobilien AG
Büro Reutlingen / Tübingen
Täleswiesenstraße 7/1
72770 Reutlingen
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Weiteres:
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