Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und inkl. TG-Stellplatz
- Kaufpreis:295.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:65 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 3251106
Anbieter-ID: 320026
Standort
Adresse der Immobilie
86830 Schwabmünchen (Mittelstetten)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:295.000,00 EUR
- Hausgeld:471,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,00 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):65 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1994
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):110 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1994
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Tiefgarage
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m². Die Räume sind gut geschnitten und lichtdurchflutet, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung umfasst ein freundliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Einbauküche mit praktischer Speisekammer sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Der Laminatboden wurde kürzlich erneuert, was den Räumen ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Zum Haus gehören ein Fahrradkeller und ein Waschraum, die den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung stehen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der Zugang erfolgt direkt durch das Gebäude, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Wohnanlage ist gepflegt und von Grünflächen umgeben, was ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld schafft.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Wohnung umfasst ein freundliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Einbauküche mit praktischer Speisekammer sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Der Laminatboden wurde kürzlich erneuert, was den Räumen ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Zum Haus gehören ein Fahrradkeller und ein Waschraum, die den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung stehen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der Zugang erfolgt direkt durch das Gebäude, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Wohnanlage ist gepflegt und von Grünflächen umgeben, was ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld schafft.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Einbauküche
* Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
* Balkon
* Speisekammer
* Tiefgaragenstellplatz
* Kellerabteil
* Fahrradkeller und gemeinschaftlicher Waschraum
* Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
* Balkon
* Speisekammer
* Tiefgaragenstellplatz
* Kellerabteil
* Fahrradkeller und gemeinschaftlicher Waschraum
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Schwabmünchen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Häusern und bietet ein angenehmes Wohnklima. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die B17 gelangt man zügig nach Augsburg oder Landsberg am Lech. Der Bahnhof Schwabmünchen bietet regelmäßige Zugverbindungen, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.
Zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Freizeitangebote in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die B17 gelangt man zügig nach Augsburg oder Landsberg am Lech. Der Bahnhof Schwabmünchen bietet regelmäßige Zugverbindungen, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.
Zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Freizeitangebote in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 110,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Das Hausgeld ist aktuell auf 5 Personen angerechnet.
Endenergieverbrauch: 110,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Das Hausgeld ist aktuell auf 5 Personen angerechnet.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg
AnschriftUlmer Straße 150
86156 Augsburg
86156 Augsburg
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