Etagenwohnung mieten in Halle (Westfalen), mit Stellplatz, 77,5 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3254604

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine ruhige Wohnlage mit idealer Anbindung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank der großen Fensterfronten einen schönen Ausblick sowie direkten Zugang zum Balkon.
Die moderne Einbauküche ist in den Wohnraum integriert, verfügt über ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum und kann gegen eine geringe Ablösesumme von den Vormietern übernommen werden. Der angrenzende Balkon bietet Platz für eine Sitzgruppe und lädt zum Entspannen im Grünen ein.

Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Das große Fenster sorgt für natürliches Licht und gute Belüftung. Der Flur bietet viel Stellfläche für Garderobe und Kommoden und schafft eine angenehme Verbindung zwischen den Räumen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den funktionalen Zuschnitt. Sie ist ideal geeignet für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld und gute Erreichbarkeit legen.

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Raumgestaltung
Moderne Einbauküche, gegen geringe Ablöse vom Vormieter übernehmbar
Heller Balkon mit Platz für Sitzmöbel
Bad mit Badewanne, separater Dusche, Fenster und Tageslicht
Pflegeleichte Bodenfliesen in Flur, Bad und Wohnbereich
Laminatböden in Schlaf- und Kinderzimmer
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Großzügiger Flurbereich mit Stellmöglichkeiten für Schränke
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ruhiger Nachbarschaft
Kellerraum und Waschmöglichkeiten im Untergeschoss
Ideal für Paare oder kleine Familien

Die Immobilie liegt am Gartnischer Weg in Halle (Westfalen), einem bevorzugten Wohngebiet im östlichen Stadtbereich. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnstruktur und die gleichzeitig sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum aus. Der Straßenzug ist von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet ein familienfreundliches, angenehmes Umfeld mit gewachsenem Charakter.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Nur wenige Gehminuten entfernt liegen mehrere Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken. Direkt südlich der Straße befindet sich die Grundschule Gartnisch, angrenzend das Familienzentrum Gartnisch sowie die Bernsteinschule, was die Lage insbesondere für Berufstätige oder Familien attraktiv macht. Auch das Gartnisch-Center mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten an der Bielefelder Straße ist schnell erreichbar.

Die Innenstadt von Halle (Westf.) ist weniger als fünf Fahrminuten entfernt und bietet ein breites Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Freizeitmöglichkeiten. Über die Bielefelder Straße (L782) besteht eine direkte Anbindung nach Bielefeld, Steinhagen und Werther. Der Bahnhof Halle (Westf.) ist mit dem Fahrrad in rund 5 Minuten erreichbar und ermöglicht gute Zugverbindungen Richtung Osnabrück und Bielefeld.

Das Wohnumfeld ist verkehrsberuhigt, die Nebenstraßen bieten zahlreiche Parkmöglichkeiten und Grünflächen. Fußläufig erreichbar sind zudem Spielplätze, Sporteinrichtungen und Spazierwege Richtung Gartnischer Berg. Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, zentral gelegene und infrastrukturell hervorragend angebundene Wohnlage, die gleichermaßen für Singles, Paare und kleine Familien geeignet ist.