Zweifamilienhaus kaufen in Unterreichenbach, 1.073 m² Grundstück, 323 m² Wohnfläche, 10 Zimmer - ImmoID: 3259985

2-Familienhaus in Hanglage, zweistöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 322,84 m² sowie zwei Garagen, ein kleines Gewächshaus, ein Holzgartenhaus und ein Freisitz. Das Gebäude wurde 1976 als Einfamilienhaus errichtet, die Garagen wurden 2016 hinzugefügt und Umbauten sowie teilweise Modernisierungen fanden 2014 statt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Heizraum, ein Öltankraum und mehrere Kellerräume, außerdem ein Zimmer mit Verbindungstreppe zur Wohnung im Erdgeschoss (21,88 m²). Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, Flur, Dusche/WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Zwischenflur, 2 Kinderzimmer, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse (141,46 m²). Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein weiteres Dusche/WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, eine Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und eine Terrasse/Loggia (101,42 m²). Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, eine Abstellkammer und 3 Kinderzimmer (58,08 m²).

Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 beheizt und mit Warmwasser versorgt. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen mit Heizeinsatz und Warmluftöffnungen im Erdgeschoss und einen Feststoffofen im Obergeschoss. Es sind Renovierungsarbeiten und Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich, insbesondere an Fassaden, Fenstern, Dacheindeckung sowie in einigen Zimmern.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 465.000,00 EUR.

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